早报:北京暂停虚拟地址工商注册 联合办公企业将受冲击

1、北京暂停虚拟地址工商注册 联合办公企业将受冲击

北京的一些创业型企业和联合办公企业,正因为一些政策变化而受到影响。近日,有媒体报道称北京市朝阳区、丰台区、海淀区工商行政管理分局已经暂停受理共享办公空间、孵化器等虚拟地址工商注册登记。界面新闻记者致电优客工场工作人员,对方表示,海淀区、丰台区、朝阳区工商局的确已经发文,要求暂停虚拟地址工商注册,此前已经通过审核的则不受影响。其他区暂未公布相关政策,但预计其他区工商部门也会陆续跟进该政策。北京市某区工商局工作人员表示,该区已经暂停虚拟地址工商注册,企业进行工商登记必须有正常的经营场所,有独立房产证。在国家倡导“大众创新、万众创业”的相关政策以来,方糖小镇、优客工场、SOHO3Q、氪空间、纳什空间等联合办公企业应声而起,国际知名联合办公品牌WeWork在2016年进入中国。在这些联合办公空间里,一个2平方米的工位就可以注册登记一家公司,与之前需要房产证、独立商办物业空间相比,手续大幅简化,也降低了企业成本,受到了创业型企业的欢迎。上述优客工场人士认为,北京市长期存在依靠“卖地址”存活的联合办公企业,将办公区域隔断成许多小空间后对外出售办公地址,一年收费约2000元。这种现象存在一些安全隐患,很多注册企业在经营、纳税等方面也存在问题。业内人士认为,对集中办公区、孵化器工商注册登记混乱情况进行清理整顿,对联合办公企业造成了一定影响。在2017年4月举行的优客工场成立两周年发布会上,毛大庆表示,在加大扩张力度,快速布局一二线城市的基础上,未来优客工场发展的两大计划是布局工商注册服务和推进优客工场的国际化发展。希望通过工商注册等服务为更多企业提供创业及孵化支持,并同步推进企业的国际化布局。暂停虚拟地址工商注册的政策,意味着优客工场工商注册服务的业务遇到阻碍。按照今年4月优客工场公开的数据,其已在超过20个海内外城市落地,共拥有78个场地,已入驻1510家企业。在北京,优客工场官网显示拥有34个办公场所,其中有20个位于海淀区和朝阳区。优客工场一位工作人员表示,海淀区和朝阳区的虚拟工商注册业务已经暂停,12月份以后可能会有新的政策出台,到时将重新制定方案,进驻企业需要租用独立办公间,“进行工商注册后需要面临工商部门的核查,像以前那样是通不过的”。这位工作人员告诉界面新闻,以前即使没有工位也可提供工商注册,不同项目收费情况不同。海淀区的海龙大厦一年收费16000元,如果租用独立办公间,则需要按照每月6400元支付。昌平区龙域中心则尚未收到暂停虚拟地址工商注册的通知,但该项目独立办公间已经满租,优客工场目前可为租用10个工位以上的创业企业提供工商注册服务,收费为一个月1200月。目前优客工场的工位分为标准办公间和开放工位,暂停虚拟地址工商注册对公司整体影响不大,“那点钱不算什么”。除了提供工商注册服务,优客工场这样的联合办公企业还可为入驻企业提供税务、投融资等一系列增值服务,其盈利模式来自四个部分:办公室出租;基础增值服务,如会议室、IT维修服务费等;高等服务,如培训、传媒推广等;会员体系,收取相应的会员费,加入会员即可享受各种资源与福利。一位共享办公领域人士认为,小型企业存在租期短、收入不稳定以及管理困难的问题,联合办公企业的选址和地段决定了空间的价格始终难以下降。现在已经有越来越多的大型企业入驻联合办公,北京新的政策将使小型的创业企业以及联合办公企业收到冲击,此后联合办公企业将更倾向于稳定的大中型企业。

2、合众金服被指发布虚假标的、兑付逾期 投资者超过22万人

11月28日,正式宣布暂停网贷业务的第48天,合众金服未能按照此前承诺进行第二期兑付,而是再发公告称,筹措款项未到位,将兑付日期推迟到12月1日。 “账户上一直显示在赎回中,但资金一直取不出来。我们被套牢了。”林祥说。今年6月份开始,他劝说家人累计在合众金服平台陆续投资23万元,目前只收回了不到3万元。 “网贷业务”是合众金服互联网金融平台业务,合众金服通过引进需要资金的企业,然后以“信贷标的”的形式向投资者吸收资金。对于投资者们来说,6.5%——9.9%的收益率是合众金服吸引他们的主要原因。根据平台公布信息显示,截至今年8月底,该平台累计加入投资者超过22万人,完成投资收益1100多万。 与林祥经历类似的投资者不在少数。随着越来越多的投资者开始怀疑自己的钱是否还能拿回来,9月26日,合众金服平台发布公告称,由于技术原因,赎回进程被延期。10月10日,合众金服正式宣布暂停网贷业务。有标的企业发布声明称,从未在合众金服平台借贷。11月29日,合众金服再次发布兑付公告,据此计算,该平台尚有超6000万资金未兑付。 突如其来的兑付逾期 “人生第一次投资P2P就输这么惨”。林祥说。现在尽管每天仍正常去单位上班,但他常常因为失眠而打不起精神。不敢和朋友说自己投资失败,更不敢告诉家人还有20多万没收回来,林祥觉得自己的人生瞬间被刷成了“黑色”。 今年6月份,一个朋友在微信上给他发来合众金服的网址链接,并告诉他这家公司已经做了两三年了,靠得住。此前对P2P领域一直感兴趣的林祥点进去发现,这家平台的收益率比其他平台高一些。而让他眼前一亮的是,该平台在其LOGO的旁边标注着是“航美旗下成员”,而公司目前的法人代表也是航美传媒集团的法人代表徐青。作为中国最大的航空媒体运营商,航美传媒集团已有12年历史。“我看中的实际上是航美这块招牌。”林祥说。 在合众金服官网宣传中,“2015年度互联网金融创新机构”、“亚洲最具投资潜力品牌”等奖项也让林祥放心不少。第一笔投资2万元,看着每天都有收益入账,林祥决定继续追加投入。该平台宣称“想取就取,随时可以赎回”,而且相对较高的收益让林祥更加动心,他随后又劝说自己的妻子和岳父岳母一起共计投入23万元。

3、中国游戏行业今年营收近2200亿元,占全球份额28%

据央视新闻客户端12月9日消息,中国文化娱乐行业协会日前(7日)发布《2017年中国游戏行业发展报告》。报告显示:今年国内游戏市场规模平稳提升,但增幅有所回落,不同类型游戏市场出现冷热不均的现象。游戏行业今年整体营收近2200亿元 中国游戏行业今年营收近2200亿元 占全球份额28%中国游戏行业今年营收近2200亿元 占全球份额28% 。今年中国游戏行业整体营业收入近2200亿元,同比增长超过23%。其中,网络游戏远超游戏机、VR游戏,成为市场的最大赢家,全年营业收入超过2000亿元。而在移动互联时代,用户的游戏习惯也导致网络游戏市场出现了较大分化。其中,移动游戏以全年约1100多亿元的营业收入,占据了网络游戏市场的半壁江山,而与此同时,由于网页游戏的品质无法满足玩家的需求,网页游戏用户数量不断减少,市场规模同比下降14.7%。业内人士李明:今年全球游戏市场收入将达到人民币7661亿元,同比增长10.7%,其中移动游戏市场的增长势头最快,中国市场规模占全球份额的28%,接近去年全球电影票房。

4、全国首套房贷利率同比上涨超20% 贷200万多还40万

数据显示,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。专家认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大。

5、北大院长姚洋:希望2035年能实现12年义务教育

姚洋称,我们面临的挑战不是劳动力不足而是质量不高,这些质量不高的劳动力最终会被AI替代,然而农村还有很多年轻人没完成初中教育,他呼吁把义务教育年限提高到12年。“提高年轻一代的教育水平适应新时代,这是政府该做的。”

原文发布于微信公众号 - Zaobaojun(todayweb)

原文发表时间:2017-12-11

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