浅析小程序对房产市场的影响

自从17年微信小程序“跳一跳”掀起了全名刷分的狂潮，也让人们注意到微信小程序对于商家所带来的机遇，大家不但可以在小程序上玩游戏，还可以购物交易等，对于房产中介公司来说，同样也是一个全新的机遇平台。那么微信小程序对于房地产行业会有哪些影响呢。

对于房地产开发商来说，面临的困难是什么？

1.第一个困难是—— 专业平台推广难，同时有pc端官网的推广成本极其高，开发原生APP的成本也高，还很难保证装机量和用户活跃。竞争激烈。

2.第二个困难是—— 主动推广难，电销等频繁的“骚扰”方式让客户反感。

3. 第三个困难是——留住用户难，有些房地产企业没有专属的官网，市场混乱、经纪人的信任度不高、用户体验差。

 而小程序可作为房地产企业官方展示，自带流量。Lbs附近小程序解决潜在顾客引流的问题。同时顺应互联网趋势可进一步提升房地产企业的互联网战略和客户服务体验

 那么房地产企业应该怎样去应用“小程序”来享受红利呢？

1.相比于房产行业App来说，房产小程序显得更“轻”，虽然没有App功能全面，有的只提供了单一服务，但用户不需要下载App侵吞手机内存，也不需要注册和登陆，使用之后关闭即可，APP功能如此强大，用户使用最频繁的估计就是那么几种。多数房产小程序主要提供房屋出租、房产经纪人、楼盘资讯等，这些楼盘资讯、房产经纪人等场景中就可以实现与线下的连接——微信随时随地搜索小程序查看咨询。对用户来说非常的方便。普通用户需要购租房买房的次数就那么几次，如果装APP需要费流量占内存，小程序真的是非常不错的选择呢！

2、小程序对于房产行业最大的吸引是原来被低频使用的房产APP可以依附于被高频使用的微信，从而掌握客源流量入口。毕竟微信有8亿的用户群！房产行业可以借力微信小程序，在微信庞大的用户群体中传播房产资讯和活动。

3、除了流量红利之外，房地产行业也可以借助小程序更好地布局线下场景，打通线上与线下的连接。在项目销售现场，尤其是样板房可以在不同的房间，特色的设计处理上增加二维码标签，让客户通过扫码的方式来自己了解产品，一则可以减少员工配置，二则可以让客户多一些体验，能发现并选择自己感兴趣的来了解。甚至可以增加收藏、喜欢或者直接购买等功能，便于后期置业顾问对潜在客户的挖掘，和有用信息的收集。万科，绿城，碧桂园这样的行业大佬都参与其中，还有一些房产中介媒体推出的小程序，像安居客等。

目前，房产小程序，将成为房产企业运营的得力助手。对于房产企业来说，越早使用，越早全面提高销售。