一线城市赶走我们程序员的不是高房价,而是吓人的变种 P2P

房价看似平静了,今年楼市被看空了,然后租房最近火爆了起来了。

事件的发酵好像源自某京城人士,有一套 120 平米大小的,可以大庇天下寒士俱欢颜的三居草屋,有心出租给天下寒士,预期价位 7500 元/月,可是自如和蛋壳两家中介机构,为了抢房源,拼命抬价,经过几轮竞价,以 10800 元成交,价位不知不觉暴涨 3300 。京城人士心里窃喜,可是天下寒士可怎么办啊?

事件发酵后,我爱我家的副总镖头胡景晖说:长租公司囤积房子,哄抢房源是租房价格上涨的一个原因。然后,胡景晖离职了,胡景晖又说:我隔空喊话,是要政府管一管长租公寓,长租公寓爆仓,一定比 P2P 暴雷更厉害,这个一点也没错。

我记得当时,我初入社会,刚刚毕业,初次踏入繁花似锦的帝都,通过小中介公司,和同学合租了一个不到 10 平米的卧室,一交就是半年的房租。可是没住两个月,中介跑了,房东来收房子了,说中介公司给你们签合同的时候,他们还有两个月到期,你们跟他签的是半年的。

我当时就想,帝都果然跟我们小地方,小城市的套路不一样。城市套路深,我要回农村啊。一想不行,刚来不到两个月,还没有闯出天敌,不能衣锦还乡,岂不丢人?更何况我挨踢(IT)行业,只能在大城市挨踢,小城市没人踢啊!算了,劝君上当,上当一回吧!

被小中介坑了之后,就想:以后找房子,要么直接找房东,要么就找大型连锁的中介公司,因为他们没法跑路。看来,是我又天真了。城市套路果然很深。

丢了工作的胡副总镖头为什么说:长租公寓爆仓,一定比 P2P 暴雷更厉害呢?具体我就不多说了,因为相信今天大家肯定被一篇文章刷爆了朋友圈:《为什么中介哄抢租赁房源,因为贩毒都没它来钱快 || 紫竹张先生》

文章很长,大概意思如下:

正常的中介公司的健康玩法是:你租房子,中介帮你联系房东,然后你跟房东签合同,把钱交给房东,中介只是在中间赚点介绍费。

可是不健康的玩法是如何的呢?中介公司和房东联系,从房东手里拿房子,告诉房东,我包租你的房子,房租我们每个月给你支付,房东一听自己很省事,就把房子租给了中介。然后中介再联系租客,号称押一付一或者押零付一,吸引房客。说是只收取你一点中介服务费,然后诱导你签一个合同,然后你会发现签了合同你跟一家金融公司产生了联系,每个月的租金不是给房东,也不是给中介,而是给金融公司。因为你签的合同是一个一年的贷款合同,一年的租金金融公司直接给了中介,你呢?需要每个月给金融公司还贷。这样你就跟金融公司产生了借贷关系。

看看中介套路深吧?这叫空手套白狼,他可以从金融公司一下子拿到一年的房租,而给房东是每个月或者每个季度一给。剩余的钱呢?就放到了中介公司账户里,这样他把这些钱再用来去租房东的房子,再让租客和金融公司产生借贷关系,这样打着时间差,中介公司的钱就越来越多。堪比传销啊!

这 TMD 是变种的 P2P 啊!太可怕了。这样的危险很大,有多大呢?就在今天真有有长租公司爆仓了。

【 长租公寓真的爆仓了 杭州鼎家破产4000户租客受损】 财联社8月23日讯,杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产,给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。租客们通过一个名为51返呗(现更名为“爱上街”)的APP一次性把租金付给了鼎家,再每月返还给贷款APP相应的金额。如今,鼎家破产,租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时向爱上街还钱,而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金,一些房东已经准备收房。

看到了吗?是不是跟我刚到帝都的时候找小中介租房子遇到的倒霉事一样?大型的中介公司这样的玩法,一旦他们拿钱跑路或者倒闭,你呢,需要每个月给金融公司还款,而房东也没及时收到下个月的房款,房东来收房,你也没办法,你还得每个月还款,否则你的信用将收到影响。中介倒是拿着一年的房租跑了。

我发现一线城市北上广深赶走有梦想,能拼搏的年轻人的不是高房价,而是这变种的 P2P 房租。我发现自从我离开了帝都,帝都的房租就一直在上涨,最近我在北京的朋友也开始有陆陆续续想逃离帝都的想法。

我们程序员虽然工资都很高,但是公司的涨幅怎么算都涨不过房租的涨幅啊!今天看到一个程序员留言说:我是一个租着长租公寓在 P2P 公司上班的程序员。卧槽,这家伙,真的是齐活了。在 P2P 金融公司挣的钱,再还给他们交房租,每天还得应对着,担心着长租公寓爆仓,P2P 公司暴雷。真的是英雄啊!

不知道,大家作为程序员,在一线城市工作的这一年中,你们的房租涨了没有?涨了几次?欢迎大家留言吐槽。写这篇文章的目的很简单,希望大家在租房的时候,尽量避免签到这种金融租房合同,仔细看租房合同,最好找房东直租。

这盛世,真的是大庇天下寒士俱欢颜,去 TMD 。

原文发布于微信公众号 - 非著名程序员(non-famous-coder)

原文发表时间:2018-08-23

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