从《欢乐颂》五美开讲，在京城如何选房？
《欢乐颂2》大结局的火锅餐已吃完，但围绕“五美”的话题热度却未减，YY《欢乐颂3》的群众更是乐此不疲。虽然俘获亿万富豪帅总裁、邂逅不羁摇滚小青年的剧情有些遥远，但“买房”的情节却仿佛时刻都在身边上演，这时，你我都是“五美”。
现实生活中，个人情况迥异的“五美”会如何选房呢？生活在京城的“五美”们该如何选房呢？
我们先来了解一下北京的小区情况：
从小区分布看，北京以天安门为中心呈环线分布，五环内占比26%，五环到六环之间的占比35.2%。
从价格来看，自古信奉“上风上水”的帝都，北部均价明显高于南部，均价在10万以上的小区主要分布在二环内并向海淀区的中关村、万柳、五棵松方向延伸。
从交通来看，四环内小区公共交通便利性普遍较好，五环外仅回龙观通州等地区公共交通便捷。
从小区配套来看，购房者比较关注学校、超市、医院等。五环内东部生活便利性优于西部。五环外通州、天通苑、回龙观、昌平、黄村等卫星城也有较好的生活便利性。
SO~如何选房呢？
首先，我们根据小区周边1公里内的公共交通便利程度、生活配套便利程度以及成交均价，以影响购房者购买决策的占比设置权重，计算出性价比指数。
然后，根据腾讯位置大数据历史路况绘制出以某地为中心，在不同的出行时间、利用不同的出行方式，在一定时间内能够到达的范围，即交通等时圈。结合以上几点，给京城的“五美”们推荐合适的购房区域。
安迪——商界精英
职业：华尔街海归精英，投资公司高管
性格喜好：精准干练，孤独高冷，高度自律
购买力：超强
位置要求：离公司近、交通便捷、环境配套好
像安迪这类高智商、高颜值女强人，一般工作繁忙，首先要保证交通便利，其次对于搞金融出身的安迪来说，买房子也是资产配置，地段保值性也很重要，以及周全的配套环境比如可以晨练的公园。
对于安迪这类女强人，我们推荐均价>10万的版块中性价比TOP10的区域：
这些地方无论是交通条件还是设施配备都非常好，宜居性很高，可以说是“贵有贵的道理”。
剧中安迪工作的晟煊基团，提到过核心业务是家电，还有PC和手机业务，并且剧中曾经拿联想做过比较。在北京这类IT公司一般集中在中关村、西二旗区域。那么考虑到通勤时间，针对这类人群，可以推荐在以下区域购买房产。
如工作在中关村，均价>5万的高性价比区域中，首选30分钟内通勤的区域有中关村、海淀黄庄、双榆树、知春路；可以接受通勤时间略长30~60分钟的也可以选择车公庄、官园、宣武门、和平里、亚运村、西南四环内的丽泽桥等区域；
曲筱绡——初创富二代
职业：海归富二代、接管家族企业分公司
性格喜好：古灵精怪、性格豪爽的白富美
购买力：超强
位置要求：地段好、交通好、方便呼朋唤友
像曲筱绡这种典型的富二代家庭最不缺的就是房产豪宅，这类人群更喜欢呼朋唤友，又讨厌父母的管束，希望出来独立生活。所以需要一处离娱乐场所更近，可以随时随地粗来哈皮，地段好、环境好又低调不惹眼的居住地。
而三里屯、国贸是夜店咖们经常出没的区域。均价>5万的优质板块中，购买在崇文门、宣武门、东三环团结湖至成寿寺、四惠东，30分钟即可到达国贸。
不过自从曲筱绡有了心心念念的赵医生，就收敛了心性。为了方便随时关注心上人的动向，时不时的装个病撒个娇，在医院边上入手一套房子也是个不错的选择。
北京医疗设施配备较好的小区，多在三级以上医院周边，这里也更适合推荐给看重医疗资源的购房者，可以考虑的区域有：团结湖、东单、惠新西街南口至芍药居、东单、劲松、西钓鱼台至公主坟、五棵松等。
樊胜美——都市白领
职业：资深HR，理财顾问，白领
性格喜好：讲义气但爱攀比好面子
购买力：因被奇葩家庭拖累，购买力较差
位置要求：在经济能承受范围内，尽量环境好
樊胜美的人设更接近于现实生活中的大部分白领，对生活品质有追求，收入还算过得去，但依然追不上一线城市的房价，同时又非常希望能够扎根大城市。找到像王柏川这种同样独自在一线打拼的伴侣，两人共同努力，买房的压力会减轻许多。所以低总价，高性价比是这类人群最需要的。
可以推荐均价在5万以下的性价比TOP10区域，排名前二的平谷、密云地区目前都不通地铁，但价格优势明显，特别适合对价格敏感但不在意通勤时间的购房者。而通往平谷城区的地铁也已经在规划当中，相信平谷地区的房价还有很大的上升空间。
邱莹莹——职场小白
职业：咖啡店店员、初入职场的小白
性格喜好：单纯善良，活泼乐观，一根筋
购买力：初入社会，勉强解决生存
位置要求：一心为他人着想，对地段要求不高
虽然资历最差，家境和收入都不足以支撑在一线城市拥有自己的房子，但没想到歪打正着，找了个有房有车的男友。话说这年头像应勤这样的技术宅男很是抢手，踏实本分，虽不能大富大贵，但大公司的程序员收入也很可观。像他们这种搭配适合在哪里购房呢？小邱是个吃货，那么就先从地点入手~
国贸、望京、北新桥等区域的小区是吃货天堂
三里屯至国贸一带、西单、 东单、望京，以及北新桥至南锣鼓巷区域的小区周边餐饮设施尤其多，这些地方真可以称之为吃货天堂，如果你也跟小邱一样，工作性质属于餐饮业，那也有很大几率在这些地方上班。
以小蚯蚓这个耿直girl肯定会跟男友一起还贷，那么住在以下区域，房价压力不会太大，有成熟的轨道交通，上班和逛吃也会很方便~
工作在国贸，均价5万以下的版块首选通州
如小邱在三里屯国贸美食带工作的话，可首选东部通州区的草房、九棵树和梨园，这些区域的通勤时间都在一个小时以内。有趣的是，在这些地方如果是住在地铁站附近的话，公共交通的通勤时间比驾车还要短。
对于工作在望京的人来说，东北部的天通苑、顺义城、花梨坎是5万以下最优质的选择。
关雎尔---500强企业实习生
职业：500强公司普通职员，刚转正的实习生
性格喜好：在父母安排下成长的乖乖女
购买力：家境殷实，父母可给予首付支持
位置要求：工作繁忙，最好能在公司附近
一切都看起来辣么普通的关雎尔成长在一个中产家庭，在现实生活中你我身边也有很多这样的父母，凭借自己的人脉和关系早早为孩子铺好了路。有了这样坚实的后盾，压力自然小了许多。
父母支持首付的第一套房不宜太贵，重要的是适合自己，在证券公司上班的关关来了北京很有可能在金融街工作，平时工作压力大经常加班，如买房通勤便利肯定是第一要素。
如工作在金融街，均价5万以下的性价好房，首选西部石景山的八角，不论是公共交通还是驾车一小时左右都可以到达。
如果关关的父母能够给更多的支持，也可以考虑在五环内均价5~10万，集中在东南三环的高性价比TOP10区域，这些地段位置好配套成熟，更具保值价值。
工作在金融街5~10万的60分钟的交通等时圈内“知春路、丽泽桥、双榆树、建国门、望京、亚运村、东三环、南三环、亦庄、西红门、立水桥、回龙观”区域都可以选择，关关所在的公司好歹是500强，随着工作经验的增加，想必未来的收入也是很可观的。
欢乐颂五美的生活即曲折又丰富多彩，浓缩了人生百态，京城的“五美”们都对号入座了吗？本文中为京城“五美”们推荐的居住区域分析有没有给到你什么样的启示呢？
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最后，借用樊大姐的话来说
“毕竟有情只能饮水饱，有房人才能终成眷属”
不愧为华妃凉凉！！