何时使用中位数来进行分析？

我们在之前的义乌租房市场分析中，在计算面积和租金是用的是中位数进行的分析。

1. 何时使用中位值替代平均值来进行分析？

通常来讲用哪种来进行分析，主要参考的是统计值的偏斜度。

使用中位数分析：偏斜度>1 或者 偏斜度<-1

平均数分析：-1>=偏斜度<=1

2. 偏斜度如何计算呢？

在Excel里面有一个函数SKEW是用于偏斜度的计算。

具体的计算我们不用细究，我们只做应用。

备注：至少3个以上数据才能使用，同时所有分析的数据不能全部一样。

我们通过计算，不管是面积还是租金偏斜度都达到了18以上，足够证明需要使用中位数来进行分析。