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[Python分析]一线城市的房租在工资中占比高吗?

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Crossin先生
发布2020-04-08 11:25:13
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发布2020-04-08 11:25:13
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本文是一个完成度较高的数据采集+分析+可视化案例,来自编程教室读者的投稿。

在这个案例中,作者从网上公开信息中获取了不同城市的租房价格和工资水平,对数据进行整理之后,对比分析了不同条件下房租占工资的比重

这个案例我们分了 3 篇文章,本篇是整体思路和最终结果展示。其中的可视化部分没有使用 Python 编写,而是采用了 FineReort 软件直接生成,所以略去使用细节。FineReort 是一个比较成熟的报表展示和决策分析系统,对个人有免费版可以使用,操作不复杂。有兴趣的同学可搜索相关资料了解。

而对于租房信息和招聘信息抓取的代码实现部分,分别在今天的第 2、3 条推送文章中。

获取完整代码,请在公众号(Crossin的编程教室)的回复关键字 房租


大学毕业准备实习和工作的时大家在实习和工作的时候,我们都不可避免地要面对租房的问题,尤其是想去一线城市工作。“用数据说话”这句话我们肯定再熟悉不过了,能用数据进行客观分析的,就不要拍脑袋决定。所以我用Python爬了自如上一线城市的房价,以及对应的拉钩网上各城市的工资。想看看一线城市的房租到底有多高,房租占工资得比例有多少?不过拉钩网上的职位大多数都是互联网行业的,而互联网行业的工资本来就较高,所以本文所分析的结论更符合互联网行业,其他行业仅供参考。

数据来源:自如网和拉钩网的公开信息。自如网包括,房源所在城市以及具体区域,租聘形式,房租/月,是否靠近地铁(地铁与房源距离大于1500米为不靠近)等数据,总共有8w条。拉钩网包括,城市,城市区域,职位名称,公司名称,公司所属领域,薪资,融资情况等数据,总共有2w多条数据。

自如网数据概览:

拉钩网数据概览:

首先我们看看各城市房源得房租情况。帝都北京与魔都上海的不相上下,如果想靠实习的工资租个达到平均水平得房子压力山大大呀。不过在大家熟知的北上广深中,广州的房租相对来说就较为便宜了,与我去年实习时的房租差不多。

可以看到一线城市中,独居且房源离地铁近,那么平均来看房租要在5000左右,而合租相对来说就要便宜好多了,合租可使用的面积是12平米左右,我的话当然就选择个好点的合租啦,用省下的钱还能定投基金。

由于北京的房租是最高的,我们来看看是哪些区拉高了房价。

可以看到海淀,朝阳,丰台区这几个区的房租都较高,不靠近地铁的合租房的房租都需要3000元了,要是想整租离地铁近的,那就要将近7000元了!

重点来了,我们来看看各一线城市的工资分布。直接上图。

可以看到,北京,上海,深圳的工资基本持平,杭州作为新一线其工资水平也已经超越了广州。

从工作年限来看,应届生的工资相对来说较低,但随着工作经验的提升,工资增速也很快,3-5年的工作经验就可以拿到2w左右的薪资,还是很不错的。

由于租房的群体大多数工作经验三年以内或者应届生,所以我们看看他们的薪资分布情况。

从分布来看,50%的应届生工资低于5000,只有极少数能拿到超过1w的工资,当工作经验达到1-3年,薪资也基本可以破万。

我们看看应届生和工作经验三年以内的人房租所占薪资的比例,是否有想像的那么高。

可以看到,应届生想在一线城市整租且离地铁近的房子很有压力,至少需要付出工资的70%才能租,如果是在广州或者上海。那你只能倒贴了。度过了应届生期,相对就好很多了,如果舍得用一半的工资去租房,在住的方面是可以比较舒服,但如果这样,也别想攒钱了。

总体来说,一线城市的房租是很高,但是工资相对也高,所以房租占工资的比例并没有特别的高,当然对于应届生来说是有些压力。所以,无论你是应届生还是工作三年内的人,最好的就是接受合租,合租的价格可是比整租少了将近一半得价钱。如果你愿意接受较长的通勤时间,那你可以选择去薪资较高的区域上班,住在便宜的地方,例如在北京丰台上班,住在门头沟,房山等地区。

这图有个让我好奇的地方,丰台区的平均工资居然那么高,我印象中是海淀,朝阳区比较发达啊!所以我就去看了看在丰台区招聘的公司都是什么领域,这一看,真是惊呆了,几乎全是区块链公司。区块链公司??。。。真有钱。

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原始发表:2020-03-30,如有侵权请联系 cloudcommunity@tencent.com 删除

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