11月17日晚，在第17期互联网前沿沙龙上，腾讯房产总编辑陈筱岚、团贷网董事长兼CEO唐军、销冠创始人兼CEO黄卫新、BroadLink CEO刘宗孺、万房投资创始人傅硕共同探讨了“互联网+房产”孕育的新商机...2010年以前是广告为主的房产互联网平台零售。2011年到2013年，广告电商模式兴起，一个明显特征是从线上到线下的交易达成，这个阶段房产互联网的商业变现，没有直接跟交易环节绑定。...房产互联网金融创新，开始成为风口上的风口。...目前房产互联网金融里，已经出现了四个阵营。...聚焦房产小微额借贷的搜易贷，针对房产交易环节，推出了首付贷、赎楼贷、卖房贷、抵押房产消费贷等产品，用户只要在网上填写需求，就有专门的金融服务人员跟踪提供服务，并且在低利率、放款速度、服务定制化方面，做了系列的升级优化
房产SaaS业务从我的角度来看，无外乎三点：采， 发， 管。 采 采房主要解决中介的供货问题， 如何提供工具或者系统帮助房产中介更快更方便的解决采集房源的问题， 是这个环节的核心诉求。...（况且， 后面上了信息系统之后，也依然可以再次转变信息载体，录入信息系统） 综合来看， 单纯考虑在“采”这一环节或者阶段提供软件工具或者系统服务， 应该是没有太多竞争力的， 但依然可以尝试，比如通过提供手机...房产小秘书显然就是看准了营销和销售对房产中介的重要性，所以，从发房这一环节或者阶段切入，牢牢抓住了中介从业人员的心。 但只解决发房诉求还不够， 没有房源，发什么呢？...管 一般情况下， 既能采集来房源，又能发出去， 就已经解决了房产中介从业人员的核心诉求了， 但还有一块儿支撑需要作， 那就是房产中介管理者的诉求，否则就成了一个个Solo的房产中介人组成的中介行业了，这显然不是现实...现实中， 房产中介公司一定会从组织层面寻求管理上的抓手，对业务， 对人，对资源进行管理， 这也就是大部分房产SaaS安身立命的地方。 管， 意味着两个方面的管， 管事儿和管人。
简单来说，小程序的“附近小程序”功能在房产中介的营销中可以发挥意想不到的作用，客户通过“附近的小程序”寻找到房产中介，之后在线获取房源，筛选自己需要的房源信息，并通过小程序联系置业顾问，最后约见房源。...微信小程序让传统的房产中介行业找到了转型的最佳途径 通过微圈互动应用搭建房产中介小程序，开拓线上市场，让交易双方实时沟通、咨询、成交。...近期，微圈互动应用升级优化一系列房产小程序的功能，诸如“小程序发布房源”等功能。用户可以通过房产中介小程序，上传包括视频在内的所有房源信息，展示给有需求的用户。...房产中介-云市场产品详情-云蚁科技.jpg 房产中介-套餐表.jpg 关于云蚁.jpg
1. 三重净租赁房地产投资信托基金(Triple-net REITs)在“房地产投资信托领域”占有举足轻重的地位，但这场疫情夺走了它们的一些光彩。
本文房产估值模型源数据为厦门市房价数据，文件下载链接: https://pan.baidu.com/s/1vOact6MsyZZlTSxjmMqTbw 密码: 8zg6 下载文件打开后如下图所示：
7-31 家庭房产 并查集 因为之前没看过书，所以今天卡死了，看了一下知识点才发现原来合并的时候是更改根节点的父亲不是当前节点的父亲。说明不但刷题很重要，看书也很重要，两者缺一不可需要同时进行。...给定每个人的家庭成员和其自己名下的房产，请你统计出每个家庭的人口数、人均房产面积及房产套数。...输入格式： 输入第一行给出一个正整数N（≤1000），随后N行，每行按下列格式给出一个人的房产： 编号 父 母 k 孩子1 ......孩子k 房产套数 总面积 其中编号是每个人独有的一个4位数的编号；父和母分别是该编号对应的这个人的父母的编号（如果已经过世，则显示-1）；k（0≤k≤5）是该人的子女的个数；孩子i是其子女的编号。...随后按下列格式输出每个家庭的信息： 家庭成员的最小编号 家庭人口数 人均房产套数 人均房产面积 其中人均值要求保留小数点后3位。家庭信息首先按人均面积降序输出，若有并列，则按成员编号的升序输出。
该数据集记录了一年内在纽约市房地产市场上出售的每栋建筑或建筑单元（公寓等），包含已售建筑单元的位置、地址、类型、销售价格和销售日期等信息。
所以，今天就以链家网平台上的房产销售数据为样本，简单分析杭州楼市行情，以作参考。 00 数据概况 数据来源。...、详细地址、户型、建筑面积、销售单价以及房产标签等10个字段，最终得到432组数据样本。...需要说明的是：1.因链家网平台分类缘故，将杭州部分周边城市的房产数据也纳入进来，但数量不大，影响较小；2.部分房产商会发放多个楼盘信息，包括因住房性质或销售状态的区别而被视作不同楼盘。 分析工具。...03 楼盘性质 房地产界有句话说的好，“住宅地产是小学生，商业地产是大学生”，这句话鲜明表达出了对各类房产投资要求的高低。...所以对比杭州各类楼盘销售量，住宅类房产（住宅+别墅）是独占鳌头，商业类则数量不多，这其中还要包括数量众多的酒店和loft。
1.相比于房产行业App来说，房产小程序显得更“轻”，虽然没有App功能全面，有的只提供了单一服务，但用户不需要下载App侵吞手机内存，也不需要注册和登陆，使用之后关闭即可，APP功能如此强大，用户使用最频繁的估计就是那么几种...多数房产小程序主要提供房屋出租、房产经纪人、楼盘资讯等，这些楼盘资讯、房产经纪人等场景中就可以实现与线下的连接——微信随时随地搜索小程序查看咨询。对用户来说非常的方便。...2.png 2、小程序对于房产行业最大的吸引是原来被低频使用的房产APP可以依附于被高频使用的微信，从而掌握客源流量入口。毕竟微信有8亿的用户群！...房产行业可以借力微信小程序，在微信庞大的用户群体中传播房产资讯和活动。 3、除了流量红利之外，房地产行业也可以借助小程序更好地布局线下场景，打通线上与线下的连接。...万科，绿城，碧桂园这样的行业大佬都参与其中，还有一些房产中介媒体推出的小程序，像安居客等。 5.png 目前，房产小程序，将成为房产企业运营的得力助手。对于房产企业来说，越早使用，越早全面提高销售。
1，引言 Python自带一个轻量级的关系型数据库SQLite。这一数据库使用SQL语言。SQLite作为后端数据库，可以搭配Python建网站，或者为python网络爬虫存储数据。...Python标准库中的sqlite3提供该数据库的接口。 2，Python对SQLite进行操作示例 以下的代码将创建一个简单的关系型数据库，为一个书店存储书的分类和价格。...2.1 创建数据库 首先，创建数据库，以及数据库中的表。...利用execute()命令，执行了两个SQL命令，创建数据库中的两个表。创建完成后，保存并断开数据库连接。 2.2 插入数据 上面创建了数据库和表，确立了数据库的抽象结构。...想要熟练的使用SQLite数据库，需要学习关系型数据库的知识。在一些场景下，Python网络爬虫可以使用SQLite存储采集到的网页信息。
在移动互联网的发展下，线上找房平台逐渐成为消费者找房的主平台，传统房产中介门店的业务市场正在遭受互联网房产中介的侵蚀，传统房地产中介行业势必要加速线上转型的速度，融入更多的业务创新手段来挖掘更多客户，促进成交...房产中介小程序定制开发功能用户端：1、 用户注册功能：可以对买房、卖房、租户等用户进行注册；2、 房屋信息发布功能：用户可发布房屋信息；3、 分类筛选功能：基于目标范围，地铁线路筛选，价格范围，商业圈等...VR技术能全面展现房屋的真实信息，全面地展示房屋，买家放心，卖家省心；7、 在线预约功能：在小程序上看好哪处房，可以和中介经济人预约线下看房；8、 个人中心：可以修改个人信息、可查到在线浏览记录、查看系统消息...需房屋中介小程序后台管理端再次审核才能在用户端显示信息；5、 在线交流功能：可以和用户进行在线沟通；6、 预约管理功能：可以对预约信息进行管理；7、 房信息管理功能：对自己发布的信息进行管理；8、 个人中心：可以修改个人信息、查看系统消息
本文将以58同城为例，分享 Embedding 相关技术的实践，将首先介绍58同城房产的相关业务和推荐场景，然后讲解 Embedding 的相关技术实践方案，最后会深入介绍 Embedding 技术在房产业务推荐上的落地...主要内容包括： 房产业务及推荐场景 Embedding 的相关技术 Embedding 在推荐中的应用 01 房产业务及推荐场景 1. 房产业务介绍 ?...58同城&安居客是国内第一大房产信息平台，作为第一大信息平台，主要有两种业务场景，服务于两类对象。...如果用户和经纪人进行沟通后，房产经纪人可以带着用户看房，如果用户感觉满意的话，最终完成交易，这个是属于用户的线下行为。...0Embedding 应用总结 下面我们总结下相关的 Embedding： Embedding 是把用户、物品之间的关系进行向量化； 通过计算用户、房源的 Embedding 向量相似度，可以直接做推荐系统的召回
对此，贝壳找房线上线下并行推出了ACN网络以及楼盘字典数据库，旨在通过数字化手段杜绝假房源、不良中介的问题。 ACN模式解决不良中介问题。...楼盘字典的原理是搭建一个楼盘数据库，通过城市、城区、楼盘、楼幢、单元、楼层、房屋等关键词查询，判断房源的真假。...贝壳找房的ACN网络以及楼盘字典数据库与其他二手交易平台明显区别开来，是当下认可度最高的房产交易模式。...在技术方面，讨价网通过由国家发明专利“利用互联网声讯电讯移动网实现竞价的系统”研发的涂式3.0平面多对多加减价拍卖撮合交易技术，进一步满足卖方信息对称性。...传统房产交易中，房产中介一定是专业的房地产职场人而且中介负责上传、管理房源，在房产交易中占有重要地位，这样的“专权”容易让不良中介钻空子，制造虚假房源和价格。
但因为卖家可以快速脱手房产，降低持有的风险和成本，许多卖家还是可以接受这个佣金比例。...高额的购房成本是Opendoor目前面临的问题之一，公司每年以超过25亿美元的价格购买房产，导致公司始终处于负债状态。 Opendoor不是“购买后再出售”这个模式下的唯一玩家。...今年四月，在线房地产数据库上市公司Zillow宣布正式进军买卖房产交易市场，首先在凤凰城和拉斯维加斯进行试点。...同Opendoor的商业模式类似，当地的房产卖家可以使用Zillow的平台来比较潜在买家和Zillow的出价。当Zillow购买了一处房产后，对其进行翻修，然后快速转手。
给定每个人的家庭成员和其自己名下的房产，请你统计出每个家庭的人口数、人均房产面积及房产套数。...输入格式： 输入第一行给出一个正整数N（≤1000），随后N行，每行按下列格式给出一个人的房产： 编号 父 母 k 孩子1 … 孩子k 房产套数 总面积 其中编号是每个人独有的一个4位数的编号；父和母分别是该编号对应的这个人的父母的编号...随后按下列格式输出每个家庭的信息： 家庭成员的最小编号 家庭人口数 人均房产套数 人均房产面积 其中人均值要求保留小数点后3位。家庭信息首先按人均面积降序输出，若有并列，则按成员编号的升序输出。...5551 4 0.750 100.000 分析 用并查集维护集合关系，由于要输出最小编号，合并时将较大的合并给较小的点，由于编号一共最多到9999，记录每个编号是否出现过，然后遍历一遍，将每个编号所拥有的房产等信息贡献给父节点
爬取某房产网站信息进行房价比对。介绍在这个案例中，我将指导你如何使用Python中的爬虫工具来爬取某房产网站的信息。...house_spider.py，并使用以下代码框架：import requestsfrom bs4 import BeautifulSoup# 设置目标网站的URLurl = 'https://example.com/房产页面...(ds.nums): ds.get_down_data(ds.urls[i])'''for i in range(ds.nums): ds.get_down_data(dss[i])以上就能获取某房产网站的数据信息
用于进行回归预测的源数据文件下载链接: https://pan.baidu.com/s/16-JGI-JnksC9I7I_ghvrug 密码: ey46
图片版 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷 📷
事务管理 事务是数据库系统运行的基本工作单位，相当于操作系统中的进程，事务具有ACID特性。从用户的角度来看，事务中的操作要么都做，要么都不做。...应对未完成事务进行撤销，系统自动完成恢复。 系统故障恢复。数据库根据日志，在重新启动时对事务进行撤销，对重做队列事务进行重做。...分布式数据库 概念 分布式数据库系统是相对于集中系统而言的，确切的含义是通过数据库技术与网络技术相结合，由一组数据组成，这组数据分布在计算机网络的不同计算机上，网络中的每个节点具有独立处理的能力，成为场地自治...体系机构 分布式数据库系统的模式有6个层次： 全局外模式，是全局应用的用户视图 全局概念模式，定义分布式数据库中数据的整体逻辑结构 分片模式 分布模式 局部概念模式 局部内模式，类似于集中式数据库系统中的内模式...并行数据库系统 对比互联网领域的技术发展路径来看，目前基本上看不到并行数据库系统使用的场景。
常见的数据库管理系统 教材中介绍了四款数据库管理系统，分别是Oracle、Sybase、Informix、SQL Server，都是体量非常大的数据库，单单从教材的内容是不足以了解各个数据的技术内容的。...Oracle Oracle仍是当今世界中非常重要的一款商用数据库管理系统，通过RAC、DataGard等技术来提供数据的安全性保证，并且通过ExData一体机来输出高性能的数据库管理系统。...Sybase Sybase是C/S架构的数据库管理系统。...Informix Informix是一个跨平台的数据库管理系统，现在很多开源的数据库系统大多不支持小型机或者支持都比较弱，目前看趋势都是采用X86服务器。...SQL Server SQL Server是Windows平台上的数据库管理系统，具有强大的功能，主要包括四个基本服务器组件 Open Data Services、MSSQL Server、SQL Server
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