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中介者模式,说一说贝壳找

01 中介者模式简介 上述Jungle租房的例子如上图,如果Jungle自己去租房,得和各个房东亲自交互,如果另一个租客贱萌兔也在自己找,同样也得和很多房东打交道。...如果一个系统里各个对象之间存在多对多的相互关系,可以将对象之间的一些交互行为从各个对象中分离出来,集中封装在一个中介者对象中,使其耦合松散,并由中介者统一协调。...通过中介者,对象之间的多对多关系就简化了相对更简单的一对多关系。 02 中介者模式结构 中介者模式的UML图如下,为了便于扩展,系统引入了抽象中介者。...缺点: 具体中介者类中包含了大量与同事之间交互的细节和逻辑,可能使得中介者类很复杂以至于难以管理维护。...适用环境: 系统中的对象之间存在复杂的交互关系,使得系统内逻辑错综复杂,难以管理; 一个对象引用了其他很多对象,并直接和这些对象交互,导致该对象难以复用。

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租房新体验:AI机器人中介带你看

房产管理中介公司ZenplaceCEO,Rahul Mewawalla说。 “我们的理念,始终是给房东和租客都提供市场上最好的服务。” 他分析,美国自有房产率,自从上次次贷危机以来,就一直很低迷。...所以,Zenplace想出的解决方案是,让机器人带租客看。 AI机器人作中介代理有什么优势? 可能很多人一上来,会觉得用机器人来带租客看,不过是噱头。...租客也许一开始感到很新鲜,最后却不会为机器人带看而买单。 但是,机器人代理中介实际上有三大优势。能直接提升业务流程效率。 1.看时间更灵活 Zenplace这个机器人,构造极其简单。...以前人类中介带看,整个租房的流程走完,询问基本需求、筛选匹配房源信息、预约看时间、带看、提供咨询服务、签订合同,这些工作全部由人类完成的话,至少是以天或星期为单位。...成单率高,空置期短,自然租金收入高了,房东高兴,房产管理公司服务费收得也高兴。 那用机器人带客户看会有什么缺点? 房东的东西可能会被偷。

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健身综合云管理项目

项目视频展示 “0”卡健身俱乐体系项目(客户端系统+后台管理系统) 技术介绍 低代码开发:uni-cloud提供了丰富的组件和模板,使得开发者可以快速构建应用程序,减少了开发的时间和成本。...2.1后台管理端:管理员登录、超级管理员登录 管理员没有访问 管理管理 页面的权限。 超级管理员有访问 管理管理 页面的权限。...2.2后台管理端:运动指南管理 在 运动指南管理 页面,管理员或超级管理员可添加指南和删除指南。如下图所示: 2.3后台管理端:公告管理 在 公告管理 页面,管理员或超级管理员可发布公告。...如下图所示: 2.4后台管理端:俱乐部信息管理 在 俱乐部信息管理 页面中,管理员或超级管理员可添加或删除俱乐部信息。...详情如下图所示: 2.6后台管理端:馆内设备管理 在 馆内设备管理 页面中,管理员或超级管理员可以添加和删除关内设备信息,详情如下图所示: 2.7后台管理端:管理管理管理管理 页面中

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有了这 4 款小程序,还怕租不到好房子?

对于合租房源来说,大家可以关注一下「房源描述」信息,从这里的描述方式,可以大概判断房源是由真实房东、房客,还是由中介提供。 ? 如果对房子感兴趣的话,可以直接电话联系做进一步咨询沟通。 ?...就房屋筛选和查找方式而言,与天下类似,不过安居客在房源方面有一点特别的地方是,收录了不少品牌公寓的房源,这些房源类似于自如家那样的由专业房屋租赁公司管理,可提供单间出租,如果比较向往品质合租,安居客这部分房源值得看看...作为一个开放的信息发布平台,上面的房源信息不仅多,而且来源也比较复杂,特别是在整租类别下,有房产中介、房东、二东等各种身份的用户发布的信息。...而在合租频道下,则房源信息主要还是以房东和租客为主,可以绕过中介。 ? 房屋详情会以多种维度进行展示,可以帮助租客比较充分地了解到房屋信息,如果对房子感兴趣,可以直接电话联系。 ? ?...使用它后,开发人员只需简单地在小程序中接入 SDK,而无需管理服务器或编写后端代码,即可轻松构建功能丰富的小程序。

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Java实现管理的思路及demo

Java实现管理的思路及demo 前言: 之前一直在寻找一款可以自动管理链的工具,奈何没找到适合halo博客的,于是乎用自己菜鸡的java写了一个管理链的demo,都有啥功能咧?...以下皆是针对halo博客的,其他的思路类似 自动访问博客中的所有友情链接,查看链是否可以正常访问。 删除超过n次访问不通的友情链接。...姑且算全自动,同步链-检测链-删除链全自动化,不再是单发的m416了。 环境 mysql:halo博客我是用mysql做数据库的,不是默认的sqlite,最主要是不会用~~。...new ReturnT(ReturnT.SUCCESS_CODE, sb.toString()); } /** * 每月15号检测累计超过30次未能成功访问的链并删除...程序直接删除links表中对应的记录,但在记录链的另一张表(代码中的link_record)中做逻辑删除。 为什么不直接在links表上新增字段?

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DTU助力于智能配电监控系统

一、项目背景   长期以来,配电房管理工作一直是供电系统运行管理可靠性的薄弱环节之一,一些配电开关跳闸和配电环境过热影响设备运行、配电水浸导致设备损坏、配电设备被盗等,既容易毁坏设备...二、系统概述   计讯智能配电监控系统是利用现代计算机控制技术、通信技术和大数据技术等,采用抗干扰能力强的通讯设备及智能电力仪表,经电力监控管理软件组态,实现的系统的监控和管理。   ...因此,需要在配电安装各种智能监测传感器,通过配电智能在线监测系统实现配电视频监控、烟雾报警、防洪监测、远程灯光控制、语音对讲等综合监测功能。...三、系统组成   计讯智能配电监控系统由应用管理层(站控层)、通信层(中间层)、间隔层(采集层)三部分组成。  ...负责将通讯间隔层上传的数据解包,进行集中管理和分析,执行相关操作,如发出告警信息、向终端监控设备发出控制指令等,负责整个变配电系统的整体监控。

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房产中介小程序源码开发方案

在移动互联网的发展下,线上找平台逐渐成为消费者找的主平台,传统房产中介门店的业务市场正在遭受互联网房产中介的侵蚀,传统房地产中介行业势必要加速线上转型的速度,融入更多的业务创新手段来挖掘更多客户,促进成交...,买家放心,卖家省心;7、 在线预约功能:在小程序上看好哪处,可以和中介经济人预约线下看;8、 个人中心:可以修改个人信息、可查到在线浏览记录、查看系统消息。...;5、 在线交流功能:可以和用户进行在线沟通;6、 预约管理功能:可以对预约信息进行管理;7、 信息管理功能:对自己发布的信息进行管理;8、 个人中心:可以修改个人信息、查看系统消息。...房屋中介小程序后台管理端:1、 用户管理:用来管理用户端和中介后台端的账号;2、 房屋信息管理管理用户端和中介后台端的所有房屋信息;3、 房屋信息分类管理管理用户端和中介后台端房屋信息分类;4、 分类筛选功能...寻找合适的出租房屋;5、 房屋信息审核:中介后台端实地核实完成后,需房屋中介小程序后台管理端再次审核才能显示在用户端;6、 预约管理功能:管理所有客户预约信息7、 地图找信息管理管理地图找的房源信息

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楼市寒冬背后:多多们煎熬的2020

在疫情黑天鹅之下,高成本成为多多的阿克琉斯之踵。多多的财报数据显示,多多2019年第四季度的管理费用,从2018年同期3700万激增至3.76亿元。...在疫情黑天鹅面前,多多存在的管理成本过高问题再一次成为其软肋。而疫情影响范围之大,为了爬出泥潭房地产相关企业纷纷展开合作,而多多作为“中介中介”受到冲击更加剧烈。...号称是“中国产业互联网SaaS第一股”的多多,在新浪乐居2019年5月份统计的2019年好用房产中介管理软件排行榜中,多多并没有出现在12款软件里面。...当前国内的SaaS软件中,我爱我家以及链家等体量较大的中介公司都有自身的管理系统,很难再去额外购买类似的软件。...同时,诸如好通、巧等较早推出SaaS软件的供应商已经占据了大部分的市场额,多多想要渗入其中,就要突破这些铜墙铁壁。

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推荐系统如何弱化“信息茧”效应 | 产品笔记

01—什么是“信息茧”效应?...“信息茧”概念是由美国学者凯斯·桑斯坦在其2006年出版的著作《信息乌托邦》中提出的,指主动或被动地关注自己感兴趣的信息,久而久之形成信息的壁垒,人们就会将自身桎梏像蚕茧一般的“茧”,即形成“信息茧...推荐系统是一种信息过滤系统,根据用户的属性和历史行为记录,学习出用户的兴趣爱好,预测用户对给定事物(内容或者物品等)的评分和偏好进行相关的推荐。...,在整个推荐系统链路中都允许内容和兴趣试探,包括召回、粗排、精排、混排等能力; 多重内容分发联动,将内容运营、推荐引擎、搜索引擎、关注订阅等多种分发方式联动,实现人和信息的多向联系打破“信息茧”;...结语:在凯文·凯利预言未来科技生活的KK三部曲著作之一的《必然》中介绍了“理想过滤器”概念,他认为理想过滤器应该是“我想知道我的朋友喜欢什么,而那又是我现在还不了解的”以及“一种会向我建议某些我现在不喜欢但想尝试着喜欢的东西的信息流

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老梁闲聊:推荐系统真的是信息茧吗?

算法可以通过推荐系统或者是搜索引擎把任意一篇内容给到任意一个用户,这显然是公众号做不到的。 为什么在互联网时代,搜索引擎和推荐系统几乎是每一个互联网产品或者是公司必备?...因为它涉及互联网的核心,即流量的分发与分配规则,平台可以在搜索引擎和推荐系统当中做出干预,从而达到使得平台利益最大化的效果。 简单来说,就是把尽量高质量的内容分享给尽量多的用户,产生尽量大的价值。...最典型的就是广告,广告系统把想要商品广告卖给有购买意图的用户,这样用户买到了称心的商品,卖家卖出了货,平台赚到了广告费,彼此三赢。...有人说这种做法会导致信息茧,因为算法总是会为你推荐你大概率会喜欢的内容。但反过来想,这其实也是一种反信息茧,如果没有推荐系统干预流量分配,你能看到的永远只是你关注的这么一小撮用户。...这被叫做信息茧可能都不是很妥当,叫井底之蛙也许更准确一些。 比如我的这两篇文章,就是因为前期数据好看而作为优质内容被知乎的推荐系统推给了更多的用户。

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房产中介SaaS业务之我见

采 采房主要解决中介的供货问题, 如何提供工具或者系统帮助房产中介更快更方便的解决采集房源的问题, 是这个环节的核心诉求。...房产小秘书显然就是看准了营销和销售对房产中介的重要性,所以,从发这一环节或者阶段切入,牢牢抓住了中介从业人员的心。 但只解决发诉求还不够, 没有房源,发什么呢?...管 一般情况下, 既能采集来房源,又能发出去, 就已经解决了房产中介从业人员的核心诉求了, 但还有一块儿支撑需要作, 那就是房产中介管理者的诉求,否则就成了一个个Solo的房产中介人组成的中介行业了,这显然不是现实...现实中, 房产中介公司一定会从组织层面寻求管理上的抓手,对业务, 对人,对资源进行管理, 这也就是大部分房产SaaS安身立命的地方。 管, 意味着两个方面的管, 管事儿和管人。...SaaS平台只有将中介公司的人,事,财,管等组织资源,数据和管理方法论都纳入一体,才能形成更为强大的产品力和生命力(最终体现在盈利能力)。

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【租房数据分析】2016年在北京如何租到好房子?

所以,赶紧拉上你的基,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多! 第二:地段,从南到北,该租哪里?...再研究不同区县的价格,为了便于观察,我把绿中介的自如单间均价都换算为15平米: ? 出乎意料,曾经房价霸主西城,却在租金上败下阵来,还不如海淀东城。...独立卫生间简直不要太方便,万恶的中介,不论是卫生间还是阳台,都算入了房间的面积。 有卫生间的单间不超过1%,至少贵600块钱: ?...顺便一提,高端小区龄新,租金贵,但2000年以前的小区,租金和龄没什么关系,相关系数只有0.048。 装修:租户看最重要的因素 看看装修对价格的影响。...想低价租房,就不要对装修有任何期待,只要刷过白墙,中介都会兴冲冲的告诉你,那是“精装修”。 ?

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宿舍管理系统-高校宿舍管理系统

宿舍管理系统 1....高校宿舍管理系统 1.1 系统概述 本系统的主要功能为 楼栋管理管理、宿舍管理、学生登记入住管理、学生迁出管理、学生寝室调换管理、学生缺勤记录管理、学生管理、学生上报维修、学生维修记录。...1.4.1 系统管理员模块 1.4.1.1 楼宇管理管理 系统管理员可以在楼宇管理员界面对楼栋管理员进行增加及查询有的楼栋管理员, 对楼栋管理员进行删除及修改。...系统管理员可以点击添加楼栋管理员按钮跳转至添加楼栋管理员信息,添加完成后点击添加楼宇管理员按钮添加,如果不想添加可以点击返回上一页按钮返回楼栋管理页面。 ?...1.4.1.2 楼宇管理 系统管理员可以在楼宇管理界面对楼宇进行增加及查询所有的楼宇,对楼宇进行删除及修改。其中查询可以根据楼宇名称进行查询。 ?

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贝壳找值百亿美元吗?

而就在5天前,贝壳找母体链家的资本结构同步发生了变化。 据国家企业信用信息公示系统显示,2019年3月,北京链家房地产经纪有限公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。...贝壳还成立了“店东管理委员会”,由入驻品牌店东民主投票选出,委员可共同参与平台共建,监督平台运营管理,保障品牌、经纪人、消费者等各方权益。...第一种是交易型玩家,类似链家、我爱我家、中原地产、太平洋房屋,提供房产交易;而贝壳找是加盟型玩家,通过加盟提供能力的输出、培训交易、规范引流、房源共享、指导管理;安居客、58搜天下是资讯发布模式...,是靠信息收费的互联网工具,也有在信息平台之外同时为房屋交易机构提供SaaS系统的蘑菇租房。...为了保证房源长期、动态化真实,贝壳找采用7×24全生命周期的真房源验真系统;蘑菇租房邀请客户写评价,通过评价反馈投诉机制来促进体验;美凯龙爱家用裸眼3D和全息屋技术改进服务。

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租房数据分析:2016年在北京如何租到好房子?

所以,赶紧拉上你的基,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多! 第二:地段,从南到北,该租哪里?...再研究不同区县的价格,为了便于观察,我把绿中介的自如单间均价都换算为15平米: ? 出乎意料,曾经房价霸主西城,却在租金上败下阵来,还不如海淀东城。...独立卫生间简直不要太方便,万恶的中介,不论是卫生间还是阳台,都算入了房间的面积。 有卫生间的单间不超过1%,至少贵600块钱: ?...顺便一提,高端小区龄新,租金贵,但2000年以前的小区,租金和龄没什么关系,相关系数只有0.048。 装修:租户看最重要的因素 看看装修对价格的影响。...想低价租房,就不要对装修有任何期待,只要刷过白墙,中介都会兴冲冲的告诉你,那是“精装修”。 ?

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【租房数据分析】2016年在北京如何租到好房子?

所以,赶紧拉上你的基,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多! ◆ ◆ ◆ 第二:地段,从南到北,该租哪里?...独立卫生间简直不要太方便,万恶的中介,不论是卫生间还是阳台,都算入了房间的面积。 有卫生间的单间不超过1%,至少贵600块钱: ?...顺便一提,高端小区龄新,租金贵,但2000年以前的小区,租金和龄没什么关系,相关系数只有0.048。 ◆ ◆ ◆ 装修:租户看最重要的因素 看看装修对价格的影响。...想低价租房,就不要对装修有任何期待,只要刷过白墙,中介都会兴冲冲的告诉你,那是“精装修”。 ?...◆ ◆ ◆ 租售比:租房还是买房划算 现在租房这么贵,买不起也租不起,我们不妨看看租售比,也就是租这套房子多少年,就能买下这套房: ?

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房产交易进化:探索“去中介”无人区

尽管如此,二手交易市场仍存在不良中介、假房源、价格虚高等市场乱象。...从“女子花4000万买房疑被中介吃250万差价”一事来看,二手交易市场规范化任重道远,中介规范化管理、交易流程透明化、价格公开化等“暗角”,亟待二手交易平台去照亮。...在技术方面,讨价网通过由国家发明专利“利用互联网声讯电讯移动网实现竞价的系统”研发的涂式3.0平面多对多加减价拍卖撮合交易技术,进一步满足卖方信息对称性。...传统房产交易中,房产中介一定是专业的房地产职场人而且中介负责上传、管理房源,在房产交易中占有重要地位,这样的“专权”容易让不良中介钻空子,制造虚假房源和价格。...未来:探索“去中介”无人区 二手交易发展重心从信息、流量、O2O、ACN的演变,使得价格更透明、用户获取房源的渠道更多元化、经纪人管理更规范,不过即使中介模式从线下转移到了线上,黑中介事件屡禁不止。

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贝壳找的2021,依然充满变数

早在2018年,58同城就联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产等房屋中介成立“反贝壳联盟”,后来金华、绍兴、南昌等多地陆续出现房产中介抵制贝壳的“反壳联盟”。...从线上到线下、从真房源到ACN网络、从链家到贝壳,左晖及其管理团队为贝壳找构建了成熟的商业模式。...而今,领头人离去贝壳迎来继任者,不同的管理者有不同的管理风格和投资策略,贝壳找是否会改变发展战略和风格我们不得而知,其后续发展也难以意料。...2021年一季度贝壳上线BIM系统1.0版本,强化被窝家装数字化能力;二季度,被窝家装Home SaaS系统实现销售(CRM)、BIM设计、交付、供应链、中台管理等五大模块落地;近期,贝壳推出贝刻智慧工地解决方案...贝壳找通过智能系统迭代、智能化服务升级,满足消费者个性化的家装需求、建立完善的监管服务流程、保障消费者权益,大大改善了家装行业信息不透明、缺乏监管标准而导致的效率低、价格不一、产品伪劣、虚假宣传等问题

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楼市越来越冷,业主们能否靠出租增值?

与黑中介博弈、遭二东坑骗、被业主扣押金的故事,常常让人满腔义愤。在这样的故事情节中,业主们自然成了所谓的强势群体,乃至被斥责的对象。...”进行管理。...自如在发布会上一口气发布了家7.0、整租心舍2.0、速优家、曼舍、资管等多个产品,分别对应毛坯、老旧、简装、精装、豪宅、整栋等不同需求,想要解决的正是低成本、高标准、美学设计的“不可能三角”。...相对应的是自如打出的一套组合拳:目前自如的平均装修周期为38个工作日,平均成交周期为15天,保障了房屋的成交效率;185项服务品类,年均30次上门服务响应,解决了业主的管理烦恼;日均300万的找人次、...有些遗憾的是,目前国内机构化租赁的占比仅10%,90%的房源还处于业主直租、中介委托、二东居间等无序业态。

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二手交易越来越冷,自如向业主抛出橄榄枝

与黑中介博弈、遭二东坑骗、被业主扣押金的故事,常常让人满腔义愤。在这样的故事情节中,业主们自然成了所谓的强势群体,乃至被斥责的对象。...”进行管理。...自如在发布会上一口气发布了家7.0、整租心舍2.0、速优家、曼舍、资管等多个产品,分别对应毛坯、老旧、简装、精装、豪宅、整栋等不同需求,想要解决的正是低成本、高标准、美学设计的“不可能三角”。...相对应的是自如打出的一套组合拳:目前自如的平均装修周期为38个工作日,平均成交周期为15天,保障了房屋的成交效率;185项服务品类,年均30次上门服务响应,解决了业主的管理烦恼;日均300万的找人次、...有些遗憾的是,目前国内机构化租赁的占比仅10%,90%的房源还处于业主直租、中介委托、二东居间等无序业态。

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