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自如的稳,牵动整个长行业

撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至,疫情打乱了每个人的生活;下半年,部分缺乏长续经营理念的长企业面临爆雷风险;一时间,大众对长抱有迟疑态度,甚至是头部企业。...此外,自如又再向集中式公寓模式发力,先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓,自如作为长主体一直表现比较正面,因此对于长行业远不必如此担忧。 长又将如何?...同时为了吸引年轻租客,越来越多的长公寓选择与互联网金融合作,创造性的发明了租金贷的玩法:金融公司一次性将租金支付给长公寓企业,由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池,一些长公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件,让长公寓的污名化已经是不争的事实,但并不急于全盘否定长公寓的价值。...04 长公寓的对与错 2020年注定是长公寓行业的一个重要拐点。

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被压榨的程序员--曾经以为买不起房还能,现在连房也不起了

曾经很多人觉得,即使买不起房,我还能啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举,租售同权,这样看来租房子没什么问题啊,还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连不起了。...房租涨幅 · 近一年房涨幅普遍超过20%,一线核心地区超30% 有朋友抱怨,去年2000在深圳郊区的的房子,今年房东提价到2500,而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实, 70%的程序员要花40%的税后收入去租房,而这个比例还在不断上升,去年3000块的房子,今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季, 很多人都选择去北上广追梦, 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出, 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨的麻烦, 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望, 房价与租金齐飞, 北上广,

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小熊U冲击IPO:IT办公租赁起风了?

一来,处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久,因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算;二来,相比于买设备而言设备更加灵活,承租方可以自行决定少以及那种型号,较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看,尽管玩家众多,但以小熊U、易点为代表的行业头部已经形成。而小熊U能够成为行业龙头,与其持续多年的努力分不开。...例如,小熊U在获得腾讯的融资之后,腾讯便向小熊U开放了更多资源,如将腾讯云的客户导到小熊U,并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中;电商出身且偏重3C的京东,更是在融资之后与小熊...U联合开发线上企业租赁入口,将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U,使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看,这些成绩的取得源于两个方面:一方面,小熊U较早地从短市场转入长市场,这使其得以较早地推出了适应长市场的产品和服务体系。

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Oceanus的实时流式计算实践与优化

本文由腾讯云实时计算Oceanus专家工程师杜立在 Techo TVP开发者峰会「数据的冰与火之歌——从在线数据库技术,到海量数据分析技术」 的《实时流式计算实践与优化》演讲分享整理而成,为大家详尽介绍在使用...Flink SQL开发计算作业过程中,针对遇到的痛点,腾讯云实时计算服务Oceanus所进行的优化与扩展,以及实践总结。...原始需求是这样的:如果想在两个流做一个Join,同时这个Join是在相同窗口内的数据完成Join的,应该怎么做?按照社区当前的写法,可能需要先做一个Join,再做Group by。...讲师简介 杜立 腾讯大数据专家工程师 腾讯大数据专家工程师,Oceanus实时计算平台研发负责人,2018年加入腾讯,一直从事于实时计算相关领域的研发工作,目前主要专注于腾讯云及内部Flink SQL相关的扩展与优化...,以及Oceanus产品化相关工作。

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Oceanus 实践-消费 CMQ 主题模型数据源

实时即未来,最近在腾讯云流计算 Oceanus 进行Flink实时计算服务,以下为 Flink 消费腾讯云 CMQ 的数据实践。...CMQ 主题订阅可以实时同步主题模型数据到队列模型,借助这种机制,我们可以在 Oceanus 实现 CMQ 主题模型数据源表的读取。 1....环境搭建 1.1 创建 Oceanus 集群 在 Oceanus 控制台的【集群管理】->【新建集群】页面创建集群,选择地域、可用区、VPC、日志、存储,设置初始密码等。...我们这里新建两个队列,其中一个用来订阅 CMQ 主题模型数据,另一个用作 Oceanus 作业的目的表。...作业创建 2.1 创建 SQL 作业 在 Oceanus 控制台【作业管理】->【新建作业】-> SQL作业,选择刚刚新建的集群创建作业。

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在线短生变,途家、小猪奔赴下半场

2022年5月24日,爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短市场的神经。自疫情突袭以来,在线短生意难做已成行业共识,巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短步履蹒跚中国作为人口大国,市场需求基数庞大,爱彼迎忍痛割舍,排除自身水土不服的内因,最关键的还是国内市场难以攻略。一方面,国内强者选手扎堆,在线短挑战增多。...除此之外,近一年来,帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短人群,长期以往可能成长为短市场强有力对手,给在线短行业形成新的冲击。另一方面,市场大盘“失温”,增速减缓。...可以确定的是,当前的在线短行业渐渐回归商业本质,众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看,在线短监管趋严、竞争愈加剧烈,途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先,谁的赢面或许就更大。

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Oceanus 实践-从0到1接入 CKafka SQL 作业

Oceanus 简介 流计算 Oceanus 是位于云端的流式数据汇聚、计算服务。只需几分钟,您就可以轻松构建网站点击流分析、电商精准推荐、物联网 IoT 等应用。...流计算 Oceanus 提供了便捷的控制台环境,方便用户编写 SQL 分析语句或者上传运行自定义 JAR 包,支持作业运维管理。...目前 Oceanus 使用的是独享集群模式,用户可以在自己的集群中运行各类作业,并进行相关资源管理。...操作步骤 步骤1:获取Ckafka实例接入地址 Ckafka实例与Oceanus集群在同一子网时: Ckafka接入地址为: [Ckafka内网IP与端口.png] Ckafka实例与Oceanus集群不在同一子网时...2、在 Topic 管理页面,单击【新建】,创建名为 oceanus_test1、oceanus_test2 的两个 Topic,接下来将讲解Oceanus如何接入Ckafka。

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基于流计算 Oceanus 和 Elasticsearch 构建日志分析系统

实时即未来,最近在腾讯云流计算 Oceanus(Flink)进行实时计算服务,以下为MySQL 到 Flink 进行处理分析,再存储到ES的实践。...方案中使用了云数据库 MySQL、流计算 Oceanus(Flink)、Elasticsearch、Kibana 和私有网络 VPC。...图片.png 2 前置准备 2.1 创建流计算 Oceanus 集群 在 Oceanus 控制台的【集群管理】->【新建集群】页面创建集群,选择地域、可用区、VPC、日志、存储,设置初始密码等。...创建完后的集群如下: [oceanus集群] 2.2 创建Mysql集群 在腾讯云主页【产品】->【数据库】->【云数据库 MySQL】页面购买 MySQL 集群。...Oceanus 也可以进行条件过滤,正则匹配等操作,能够兼容 Flink SQL的所有语法。

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EventBridge 最佳实践场景一:Oceanus 告警消息实时推送

流计算 Oceanus 是大数据产品生态体系的实时化分析利器,是基于 Apache Flink 构建的具备一站开发、无缝连接、亚秒延时、低廉成本、安全稳定等特点的企业级实时大数据分析平台。...流计算 Oceanus 以实现企业数据价值最大化为目标,加速企业实时化数字化的建设进程。...通过结合 EventBridge + 云函数 SCF,可以实时捕获 Oceanus 集群异常事件并完成推送,本文演示如何捕获 Oceanus 集群状态变更,并发送到企业微信或钉钉、飞书客户端。...架构实现 整体架构设计如下图,从图中可以看出,当 Oceanus 发生状态变更时(如实例异常,实例隔离,实例下线等), Oceanus 系统会产生告警事件并主动推送给 EB,经过 EB 绑定的告警规则筛选后...以「流计算 Oceanus TaskManager CPU 负载过高」事件告警配置为例,您可以选择指定的事件告警类型,也可以选择全部告警事件,详细事件匹配规则请参见 管理事件规则。

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