时代信建：来到2023年，浅谈BIM应用当下的优势和不足之处

BIM技术在建筑设计和施工过程当中作用非常明显，对业主、设计单位、施工方都有不可替代的好处，BIM的优势非常显而易见，主要有以下5方面：

1、协同性比较与全专业运维方式。

传统设计过程中，当CAD图纸变更时，需对出现问题的图纸重新绘制，并且与之关联的图纸也需要进行手动调整与改动。如应用BIM技术，各专业方案信息出现“不匹配”情况时，使用BIM的建筑信息共享平台功能可进行有效的协同控制，减少不合理变更及多余调整，节省了人、物力，从而降低成本，提升各环节工作效率，在一定程度上增加了企业效益。因此BIM是全过程、职业的运维方式。

时代信建：来到2023年，浅谈BIM技术当下的优势和不足之处

2、BIM可视性优势。

在建筑信息呈现方面，CAD作为传统设计行业的主要绘图工具，设计成果的输出方式主要为2D平面图，其中点、线、面作为图纸的重要组成元素将建筑信息进行表达。这种信息表现相对比较片面、繁琐，需要有较强的专业素养才能看懂。

相比于前者，BIM可以提供实际项目在设计、制造、管理等整个实施过程中直观的三维立体信息模型，方便项目各方进行更便捷的沟通与决策。

3、多样模拟性。

BIM技术可以实现设计过程中所需的相关模拟活动，如3D建筑模型画面的模拟；能耗、紧急疏散、光照、热能输导等的模拟；4D即项目发展预算时间的模拟；5D即造价管控方面的模拟；以及地震时对人员逃生及消防人员疏散等日常危急情况处理方式的模拟等。而传统CAD技术则并不具备模拟性，需要通过安装其他插件来完成，且过程较复杂。传统的AutoCAD技术完成项目设计后，只有在业主提出绿色建筑要求时才会单独对某个项目进行模拟，这将使整个项目的运营周期延长，并且单独模拟也没有准确性可言。

4、可出图性。

应用BIM软件体系完成建筑的方案设计后，通过碰撞检查和相关优化处理，便可输出满足设计需求的包含丰富建筑构件信息的施工图。而在传统设计行业流程中，完成项目设计方案的基础上，还需各专业设计人员开展相关会议并讨论通过后，才能再通过人工作业方式绘制出满足项目施工要求的施工图纸。

5、BIM的优化性。

应用BIM技术所创建的建筑构件包含丰富的信息数据，并且BIM拥有强大的族库系统及与其配套的各种优化工具，能对项目进行优化处理。而CAD因其技术上的局限性,并不具备类似BIM这么强大的优化功能,设计人员需对项目逐一进行人工层面下的优化处理,操作过程较为复杂,效率较低。

至于缺点，对BIM软件的操作技术要求较高，BIM软件的功能性目前还需持续完善；另外，许多国内企业使用BIM对盈利手段的认识不够清晰，常常导致半途而废，还需要更多坚持，因为BIM毫无疑问是一大趋势！

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本文由“时代信建BIM咨询”整理发布。