南宁市五象湖综合配套工程——中国建筑学会建筑电气工程优秀设计奖

设计单位： 中国中元国际工程有限公司

设计人员：李玮、冯维、孙宁宁、王俊沣、龚小亮

工程概况

本项目坐落于南宁市五象新区核心区域的五象湖公园旁，东临五象湖公园，西临玉象路，北临秋月路，南部紧挨玉洞大道。项目规划旨在五象湖西岸建设一个具有高规格政务接待能力又兼顾商务接待，面向社会多类型需求的宾馆建筑综合体。项目用地呈不规则四边形形状，东西长约440米，南北长约362米，总用地面积160132.00平方米。此地块原地形起伏很大，原有地面标高约为88.50~112.00m。场地建设前主要为耕地、鱼塘等。

本项目总建筑面积53087.08㎡，建筑物占地面积20444.66㎡，规划水系面积约9940.00㎡，绿地面积面积不小于72380.00㎡，绿地率不小于45%。

1）供电系统

本项目1号至7号综合楼中的接见厅、宴会厅、总统客房和经营管理及设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。根据负荷的重要性，分别由市政220kV和110kV两座变电站的三个不同母线段提供三路10kV电源，三路电源两路供电，一路备用。在10号楼设一座10kV配电室，10kV系统主接线为单母线分段运行，设分段断路器。正常工作时两个电源线路同时供电，分列运行，当一路市电故障或检修时，分段断路器投入，由备用电源承担该段母线负荷，当两路市电同时故障时，备用电源可承担全部负荷。此外，在每栋接待楼设一间低压配电室，由变配电室的两段低压母线各引入一路电源，内设双电源柜及EPS蓄电池柜，保证了楼内重要区域的不间断供电。

2）智能照明设计

照明设计以高光效节能灯具为主，主要采用LED T5型直管灯、LED筒灯及节能灯。主要场所及公共区域采用智能照明控制系统，设有照度及人体感应探测器，并纳入建筑设备监控系统。系统具有以下优点：

系统技术先进，可实现灯具单点、多点、区域和群组控制，通过编程完成预设场景设置、定时开关、自动调光、人体感应、远程控制等多种控制方式。

系统灵活，会议模式变化如会议室分割或合并时只需修改软件设置，不需要改造系统配置和线路，就可调整照明的控制。

系统管理简便，线路简单，安装方便，易于维护，并当建筑物停电恢复供电后系统可根据预存的状态和控制指令，自动恢复正常工作，提高管理效率和节约能源。

可由控制中心电脑操作对所有照明回路进行控制，也可由现场可编程控制开关通过编程方式确定每个开关键所控制的回路，单键可控制单个或多个照明回路。重要会议室采用具有调光功能的控制系统，照度从0%-100%实现连续无级调光控制，通过编程实现各种复杂场景变换满足会议报告模式、会议记录模式、投影模式、进退场模式、休息和清扫模式。

3）建筑物防雷

本工程屋面为双坡水泥陶瓦，考虑到传统做法的明敷避雷带对建筑外立面的美观影响较大，本次设计借鉴IEC62305-3中的做法：

采用Φ12镀锌圆钢，伸出屋面300mm作接闪杆，并利用屋面瓦下梁内两根主钢筋连接各接闪杆，没有梁处采用Φ10镀锌圆钢暗敷设在屋面板内，形成避雷网格，伸出屋面的接闪杆间距按小于10m设置。

4）视频监控系统

本项目设置的视频监控系统以数字视频管理平台为核心，中心机房设置中心管理服务器对整个系统进行权限划分、用户认证、设备管理等系统操作；设置媒体服务器及磁盘阵列对园区所有摄像机图像进行存储、转发；设置解码器、客户端软件及监视器对用户权限范围内图像进行切换控制。对于保密需求较高的区域，由相应权限级别的用户通过客户端或监视器进行查看；在各个建筑单体内、停车场、园区内主要路口、周界围墙及各楼出入口的摄像机采用1080P网络高清摄像机，清楚监视到各个场所；中心机房设置核心交换机、单体建筑内设置汇聚交换机及接入交换机，通过安防专网传输视频信号。

媒体服务器（转发及存储）解决了多用户并发和带宽不足的问题,单个媒体服务器可满足128路视频接入授权，安装流媒体和录像存储模块；支持8M码流60路，6M码流80路，4M码流100路，2M码流128路的流媒体转发和视频存储；流媒体服务最大支持512Mbps的转发，媒体服务器具有事件触发录像和报警预录像功能，支持ISCSI网络磁盘阵列进行录像。系统在监控中心设置46寸超窄边视频监控拼接屏，通过视频解码器将前端的数字视频信号解码输出显示在电视墙上，系统还可连接多个客户端，单个客户端软件可实时监控64路视频，通过相应用户的权限控制可实现远程录像检索和回放，电子地图和虚拟键盘等功能。

安防专用网络系统采用三级网络架构，即双万兆核心交换机、双万兆汇聚交换机，千兆接入交换机的网络形式，在安防专网核心机房(设置在弱电机房)内设置2台安防专用核心交换机，采用双机热备方式运行；在重要建筑单体设置汇聚交换机，根据接待需要时可以断开与核心交换机的连接单独运行监控系统；在建筑单体各层弱电间内设置万兆上行的千兆接入交换机，接收各建筑单体的视频信号。

5）酒店客房控制系统

酒店客房控制系统利用了先进的智能控制技术和计算机网络通讯技术，基于客房内RCU构成的专用网络实现客房的灯光控制、空调控制、服务响应、安防控制和音乐控制等功能，实现对酒店客房状态与设施进行监控和管理的功能，有效的降低能源消耗，提醒工程维护人员及时修理故障设备，为酒店增效增收。

通过为本项目专门研发的控制软件,设置智能PAD平板电脑或智能手机，可以控制客房内各种受控设备（灯、空调、电视、窗帘），房间内也设有液晶控制面板；

空调远程预置，在客人前台办理入住手续时可空调预先开启，房间内可手动控制空调强、中、弱三种风速，同时在智能平板电脑上也可以无线调节空调风速及送风温度；

左右床头阅读灯带调光控制功能，夜间进入客房插卡取电后，左右床头阅读灯自动点亮，亮度控制在50%，白天客人进入客房插卡取电后，廊灯自动点亮；

当设置在卫生间的红外探测器探测到人移动的信号，自动开启卫生间灯和排风扇，当没有人时延时15分钟关闭卫生间灯和排风扇。

通过网络可对酒店的每间客房的空调、照明等进行实施的监控，根据酒店方事先预置的控制要求，在不影响客人舒适环境的前提下，有效地降低冷热源和电能的消耗；智能身份识别插卡取电模块内置读卡器，可读取开锁卡的预置信息，以判断持卡人的身份，是客人、服务员或管理人员。酒店客房控制系统可根据酒店的需求，定制对灯光、服务、背景音乐、空调等控制的多种运行模式。