无界办公，多元融合｜解码中国铁建智慧港无界商务美学

生活、工作、商业的息息交错，构成了现代人商务生活的常态。纵观当下，精英人群已不满足单一物业形态的城市商务集群，而是更加向往开放自由的无界办公方式。未来商务将不局限于传统的办公、商业、居住等业态，更专注“人与空间”的和谐，达到生活与工作、空间与社交的有机融合。

网络图

立序时代商务命题，洞察“无界办公”本质。中国铁建以世界500强企业的国际视野，从城市、美学、空间三大维度展开研判，围绕“共享”“健康”“智慧”等核心要素，与大兴区政府深度合作，于大兴西红门镇东区内前瞻性布局，在南五环内打造出独栋办公、星级酒店、配套商业等业态有机融合的产业园项目，聚集办公、商业、生活、生态、社交等多功能场景，融合事业与生活，兼顾家人与朋友；以定制化商务平台，多元化的商务配套，致力让每一家企业获取卓越的商务平台价值。

中国铁建智慧港 区位图

商务无界

聚焦头部资源 实现集群效应

区别于传统的写字楼项目，中国铁建智慧港作为南五环内的企业独栋商办产业园具有强大的产业集群效应。高品质的独栋商办集群，汇聚精英企业总部、实力强企，释放企业圈层效应、挖掘无形的商业价值，获得更多的商务合作机会。圈层聚集合作共赢，打破企业界限，将形成高品质的良性合作和竞争环境，激发企业间的鲶鱼效应。入驻中国铁建智慧港，企业将获得形象与资源的双丰收，创造更大的效益！

中国铁建智慧港 实拍图

景观无界

自然建筑相融 高效创意齐舞

中国铁建智慧港为区域罕见的低密商办产业园，以自然生态为出发点，突破传统建筑界限，打造花园式生态办公。项目容积率为2.0、绿化率30%，多层次生态景观空间营造舒适的花园办公环境，宽敞私密的空间，赋予建筑与自然融为一体的和谐，让办公、生活与自然完美融合，带给企业更人性化的办公体验。

中国铁建智慧港 实拍图

空间无界

重塑企业格局 实现空间自由

中国铁建智慧港整体空间设计兼顾开放性与封闭性，既打破传统办公的封闭感，创建出开放自由的办公环境，同时也保留了必要的客户隐私性和参与性。企业可按照需求打造不同的功能区，将传统的办公空间拓展为多元化、个性化、特色化的多功能商务场所，空间独立、连贯而又互不干扰，多功能的复合布局满足了企业的使用需求。

中国铁建智慧港 实拍图

以跨界链接人与城市，以无界融合万物。中国铁建智慧港依托片区产业规划及地铁等优势，将独栋办公、星级酒店、人才公寓、配套商业有机融合，独具特色的商务场景展示着独栋总部商务的多样性。中国铁建智慧港以企业需求为导向，通过办公空间与商务场景的营造，协助园内企业重塑企业文化、彰显品牌效应，为企业的多元化发展提供有形的价值。

中国铁建智慧港 品牌及业态展示墙

智慧办公组团：现房独栋，独立形象、智能化活力商务空间

专属独立形象和空间载体，可独立冠名的企业独栋，让企业形象不彰自显。

缤纷商业空间：全业态复合商业空间，提供一站式消费体验

汇聚购物、休闲、娱乐等资源，楼上办公、楼下逛街的美妙设想将成为日常。

低密花园组团：项目规划有丰富的生态休闲和共享交流空间

30%园林绿化及下沉庭院交流空间，畅享绿色富氧，舒适自由的商务景观空间。

星级品牌酒店：整栋出售，满足宴请、会议等商务场景需求

按照四星级洲际酒店标准设计、建造，提供具有国际一流水准的专业化服务。

智能地下车库：双层地库、智慧停车系统、人性化配套设施

高车位配比，全项目实现人车分流，全部为地下车位（双层地库）。

选择中国铁建智慧港，与央国企为邻。南五环内地铁旁，销售单元1100-6000㎡，现房发售，恭迎各行业精英企业莅临洽谈。