施王物联X邦家公寓丨干公寓，管理很重要！邦家数字化升级攻略

邦家公寓（三区店）位于杭州市上城区仁爱路九堡家苑，公寓致力于在做好传统服务的同时，不断利用现代科技手段让更多用户享受智慧公寓带来的幸福美好。施王物联X邦家公寓携手，将互联网信息技术与物联网智能硬件结合，通过施王智慧房东打造的“全租赁周期智能服务”，为客户带来全新的尊贵体验。

作为2023年最火的行业，租赁行业今年迎来了爆发式增长，据数统计显示，截止至2022年底，我国租赁市场规模已超50000亿，全国有租赁需求人口已达3亿人。随着租房市场规模的不断扩大，租房公寓企业之间的竞争力也正逐步增大；为了在市场上脱颖而出，这些企业需要不断提高自身的服务质量、优化租户体验等方面进行努力，并积极利用科技手段和合作联盟来应对市场竞争。

施王物联助力邦家公寓实现数字化升级

凭借在智能租赁领域的服务经验，施王物联为邦家公寓贴身打造智能房屋租赁管理平台，通过智能硬件+智慧软件的双效加成，大幅提升公寓管理效率，助力邦家公寓实现降本增效，轻松解决租赁管理难题。

利用智慧房东，建立管理标准化

施王智慧房东作为一款优秀的房屋租赁管理软件，可以帮助公寓快速实现房屋管理的标准化和智能化。通过智慧房东，房东可以实时监控房屋的各项设施和设备，及时发现和解决问题，提高公寓的安全性、舒适性。

施王智能电表、水表实现科学能源管理

施王智能电表、水表可以实时监测用电和用水量，了解公寓能源消耗情况，并且帮助房东解决传统公寓运营中的水电运营难题：

1、数据统计：上门抄表难，数据统计不清晰

2、收费管理：水电收费难，租金催讨难

3、水电损耗：普通电表、水表灵敏度不如施王智能水表、电表，存在耗水、耗电统计不全，造成电费、水费损失

施王智能电表、水表使用是在传统电表、水表基础上，集成无线通讯技术的新型表，在使用过程中，房东与租客均可以通过手机随时查看实时用电、用水量；房东可通过手机进行一键抄表、数据自动汇总功能，对用水、用电总量进行统计。

预付费模式的智能电表、水表，租客需要先充值、后用水、电，解决房东水电收费难题，当租客出现租金逾期情况时，还可以通过远程通断水、电促使租客主动交租，免去催缴烦恼。

传统的水、电表统计敏感度不如施王智能电表、水表，施王智能电表、水表内置精密感应仪器，任何微小电流都能统计，一年能帮公寓节约大量水电产生的用能损耗，并且当屋内出现水、电异常状况时，可以及时发现处理，避免造成损失。

效率为王，施王智能门锁提升【带看效率】

公寓的空置率受多种因素影响，比如不可控因素就有市场环境、就业条件等；但也有可控的部分，比如公寓可以通过经营数据调整业务目标、提升公寓管理效率等。即使用施王物联的产品，比如智慧房东系统与智能硬件设备，确保企业可控部分做精细、做到位。

举个例子，在传统的公寓出租模式中，【带看时效】看似不重要，但其实在公寓运营中，出房率受【带看时效】的影响非常高，“客户要看房了，管家这时候才去找钥匙、送钥匙，很容易让客户流失”，智能门锁让客户在带看环节中体验好了很多。

“我们与施王物联达成合作后，使用施王智慧房东绑定施王智能门锁，这样管家在提出带看申请后，可以马上得到一个一次性密码，看完房后如果客户觉得满意，就能立即通过智慧房东直接发起线上签约、收取费用，快速成交。”

“成交最怕拖，迟则生变，很多客户，可能就1-2分钟就会改变主意；兵贵神速，所以建立标准化流程，实现远程管控、在线签约，我们一定要做好，这样才能让邦家公寓在激烈的市场竞争中活的更好。”

施王物联认为，公寓运营在市场变化的冲击下，只有把产品和业务的基本功做稳做扎实，利用科技的力量提高生产效率，降低运营成本，把原本只能做到1的工作，用智慧房东提升到10，实现精细化运营，用心服务打造差异化价值，才能获得更好的发展。