周边商业发达！停车方便！这个底商可多业态发展！

此社区底商位于中国传媒大学旁边，地理位置非常优越！大学周边的商业需求一直存在，无论是学生还是教职工，都有购物、用餐和其他服务的需求。因此，此社区底商的位置可以为其业务带来持续且稳定的消费者源！

此社区底商还拥有比较好的价格优势。相比市区繁忙商业区的高租金，它的租金更为实惠。对于刚刚起步的小型企业和新兴品牌来说，是一个非常不错的选择。不过价格便宜并不意味着低质量！

它周边停车也很方便，停车位充足，无论是自驾车族还是骑车族都能方便地前往消费。同时附近有公交线路和地铁线路，方便了不同位置的消费到达！

大学生可以步行或乘坐公共交通工具到达，节省时间和交通费用。同时，周边居民也能够方便地找到，减少了长时间的通勤，提高消费者的消费体验！

最重要的一点此社区底商具备多业态发展的潜力。因为地理位置接近大学，可以吸引到学生的消费需求。一些创新型的业态，如咖啡厅、书店、文化艺术展示馆等，可以为学生提供一个学习、休闲和社交的场所。

此外，社区底商还可以开设各种便利店、餐厅、快递服务点等，满足居民的日常需要。通过提供多种多样的服务，社区底商可以扩大顾客群体，提高盈利能力。

所以有想投资、或是创业的可以来选择看看！