项目实例 | 飞奕科技为镇江某城市广场解决多品牌空调兼容的集控计费项目

【项目概况】

项目名称：江苏省镇江市某城市广场

行业：商业综合体

类型：计费

采用产品：飞奕智能集控主机、飞奕智能采集器

一、 项目介绍

     江苏省镇江市某城市广场是集商业、办公于一体的大型城市综合体。该项目空调场景分为裙楼（商业中心）及A、B栋写字楼三部分。其中A栋采用大金中央空调，B栋采用格力中央空调，裙楼采用海信中央空调。A、B两栋楼都为25层，每层楼划分8-10个空调区域计费，两栋共划分380个独立办公区域。

二、 项目需求

1、A、B栋写字楼380个独立办公区域，以区域为单位，按月收取空调电费。

2、大楼物业需要监控空调电量使用情况，自动统计每个区域的空调电费，每月自动生成收费单据。

3、物业可以后台查看所有空调运转状态、对空调进行集中控制、出现故障时能第一时间获取空调故障代码。

4、写字楼公共区域与商业中心电费由物业承担，有节能需求，需要通过集控系统进行节能控制。

三、 用户痛点

1、整个综合体共采用三个品牌空调设备，分别是大金、格力、海信，空调原厂集控系统均无法兼容其他品牌空调设备。

2、写字楼公共区域与商业中心有节能需求；写字楼商户分散，需要精准的分户计费解决方案。以上需求都需要用一套整体解决方案加以实现。

四、 解决方案

该项目采用飞奕智能集控主机与飞奕智能采集器。

飞奕智能集控主机，可以兼容市面上绝大多数品牌多联机空调，每台集控主机最多可接入8个空调系统。该项目共采用了3台集控主机，4个智能采集器，连接所有25个制冷系统。集控主机与采集器通过4G物联网卡，将空调数据上传至云端，空调控制室通过PC访问云端界面，实现对所有空调设备温度上下限设定、运行模式锁定、开关机锁定、温度一键设定等多种集控功能，以及对380个独立办公区域的分户计费功能。

同时，飞奕科技还给物业提供了一整套空调健康管理服务：通过智能集控主机采集空调的各项核心参数与故障信息，监测空调运行状态，自动判断空调健康状态，对空调可能出现的故障及时主动预警。并且还会定期出具空调健康报告，帮助物业提早规划对空调设备的维护保养。

五、 项目效果

1、方案实施后物业人员通过同一云端管理平台，集中管理了A、B两栋写字楼及商业中心所有的空调，节省人力，降低成本，提高效率。

2、实现了对商业中心与写字楼公共区域的定时开关机，工作日日程设定，温度上下限锁定，方便管理，有效节能。

3、一键锁定商业中心与写字楼公共区域的空调冷热模式，防止因模式冲突造成空调无法正常使用。

4、通过升级“飞奕集控健康包”“，实现了空调健康状态监测、故障预警、故障报警，帮助物业管理人员及时发现运行异常的空调设备（例如：无人房间空调长时间开启、设定温度异常高/低等）

5、中央空调分户计费系统，帮助物业合理地收取写字楼商户空调电费；其中“预付费”与“电量报表”功能，让物业空调电费的收取更加高效便捷，有理有据。