打浦桥地区又增一办公地标！

作为打浦桥地区办公楼的又一地标，日前，位于马当路商务区的LuOne凯德晶萃广场办公楼正式启用。

据悉，35层的LuOne凯德晶萃广场办公楼面积约45000平方米，已吸引包括互联网头部企业小红书、新加坡企业发展局等众多优质企业和机构入驻。

启幕典礼现场，特邀租户代表及凯德投资（中国）商业及办公楼管理代表等嘉宾共同参与主题讨论，探讨数字化时代企业该如何运用技术和平台打造共生策略，谋求可持续发展。

七座“空中花园”解锁“有氧办公”

LuOne凯德晶萃广场办公楼最大的特色就是延续了建筑与自然相融合的设计理念。打破了千楼一面的办公楼外观，运用阳光、空气等元素在160米的办公楼宇中惊艳呈现了七座真实的生态花园。

办公楼西南角特别设计为玻璃塔体，以每4层为单位挑高，形成多个独立生态系统空间——空中绿色垂直空间。种植培育4米高的铁冬青树及多样绿植，七座生态花园垂直叠列于大楼一隅，宛如一座伫立在办公楼宇间的温室花园，将城市绿意自然地融入办公楼中。

绿色垂直空间是集体验、休息、洽谈为一体“生活灵感”区域，为在此办公的人们提供了独一无二与自然零距离接触的体验，在激发创作灵感的同时，更能够抚慰人们因工作产生的紧张焦虑情绪。

智能生态赋能“可持续办公”

LuOne办公楼室内设计从装修选材、空调和过滤系统、净水设施，到设计创新、办公室环境均延续绿色可持续发展的理念，众多的“绿洲”环保设计让LuOne办公楼取得了LEED（2009 Core&Shell）GOLD 认证，现已获得WELL core V2 GOLD项目中期认证。

从进入大堂便可切身感受这份绿意，办公大堂挑高超过10米，内部种植数棵大树，简洁的形态下继续延续着城市绿洲的理念。同时LuOne办公楼公共电梯配置远远超出了超甲级写字楼的电梯配置标准，引入道闸管理系统、人脸识别、智能派梯等智能化设备，实现高效防控的同时给予更加便利的通勤体验。

楼内配备PM2.5过滤新风系统，保证空间内空气质量的同时能够时刻享受清新自然的空气。以及利用Low-E玻璃幕墙实现最大限度的自然采光，进一步提升办公的舒适度和体验；通过雨水/冷凝水回收系统和低流量节水型器具，在点滴间实现节能环保。

凯德投资（中国）商业管理负责人表示：“LuOne办公楼是Moshe Safdie‘城市绿洲’灵感的最后一片拼图，也是凯德集团在中国办公楼市场多年打磨的又一力作。未来，期待携手更多优质企业，持续助力城市更新，创造更加繁荣的商业生态场域。”

行业集聚促活区域“优质办公”

作为中央活动区内双地铁上盖项目，LuOne办公楼地理位置优越，配套完善，不仅可快速通达各大核心商圈，近在咫尺的LuOne凯德晶萃广场还可充分满足办公楼入驻企业员工日常餐饮、商务接待等多元需求。

办公部分启用后，LuOne商业部分的可出租面积将会随之扩大，位于办公塔楼投影下的商业及室外空间将会为租户提供更多餐饮、休闲选择。

LuOne办公楼所处的马当路商务区，周边居住人口密度居于上海前列，互联网、咨询等行业的头部企业入驻后，将使LuOne凯德晶萃广场拥有商业、办公协同升级潜力，助力提升区域商业能级，促进区域商业生态整体繁荣。

记者 / 范煜昊 高磊

编辑 / 孙冲

图片 / 凯德商业

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