深圳将建智能通信模组全球智造基地！位于龙华，遴选方案公示

随着数字经济的发展大趋势，万物互联催生了终端设备的连接需求，无线通信模块是物联网设备实现数据互联互通和智能化的核心部件，是数字经济的基础设施。

7月25日，深圳智能通信模组全球智造基地项目遴选方案公示，项目位于龙华，意向用地单位深圳市广和通科技有限公司。

据了解，本项目以无线通信模块为核心，并提供基于其行业应用的通信解决方案。本项目建成后有利于推动龙华区物联网产业集聚发展，引导培育数字经济创新发展生态，符合国家和省市产业发展导向。

总建面约9万平

建无线通信模组、智能整机制造工厂等

项目总用地面积约2.34万平方米，计容建筑面积约9.14万平方米，土地供应方式为“带产业项目”挂牌出让，土地使用年限30年。将建设无线通信模组、智能整机制造工厂、研发运营中心及配套辅助设施。

具体建设内容及建设规模为无线通信模组、智能整机制造工厂及研发基地广和通智能制造中心，拟规划建筑面积约6.4万平方米。

产业研发配套：设员工宿舍、活动中心、文化活动室、餐厅、商业配套等各种功能配套建筑。拟规划建筑面积约2.5万平方米。

公共服务设施用房：设文化活动室、社区体育活动场地等公共服务设施。拟规划建筑面积约2400平方米。

遴选方案显示，产业类型为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A06新一代信息技术产业中的“A0601基于 4G 和 5G（包括 LTE、IMT-Advanced、IMT-2020 等无线宽带通信技术及其后续演进技术）的接入网设备、核心网设备等新一代移动通信设备”。

根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)，该产业类型属于适用产业发展导向修正系数的战略性新兴产业，产业发展导向修正系数为0.5。

根据方案的项目投入产出效率：

投产时间：竞得用地后1年内开工建设，3年内建成投产。2.投资强度（固定资产投资额/项目建设用地面积）≥33717万元/公顷。

3.产出效率：投产当年用地产出（年增加值/项目建设用地面积）≥21126万元/公顷。投产后每5年及出让年期届满前1年土地产出率平均≥39110万元/公顷。

4.节能环保：增加值能耗（项目年能耗总值/年增加值）≤0.15吨标准煤/万元。

意向单位：广和通科技有限公司

首批国家级专精特新“小巨人”企业

据遴选方案显示，项目意向用地单位母公司深圳市广和通无线股份有限公司（与其他14家企业组成联合体）已于2019年2月在南山区通过招拍挂的方式竞得留仙洞二街坊T501-0096地块，用地面积约1.12万平方米，计容建筑面积约18.49万平方米（含5000平方米的公交场站），土地功能为工业用地（M0），正在建设南山区科技联合大厦，预计2025年下半年交楼。

目前公司100%以委外加工的模式生产，已远不能满足大客户的供应链和审厂要求，具备自有生产能力已成为实现跨越式发展的必备条件。

项目意向用地单位母公司作为首批国家级专精特新“小巨人”企业，在蜂窝物联网模组行业全球市场占有率排名第二，在车联网、智能办公、移动支付等众多细分领域的市场占有率全球第一。

本项目意向用地单位利用无线通信模组领域的技术优势，构建无线通信模组和智能整机的研发，设计、生产和销售一体的业务生态，建成新一代物联网产业研发生产基地。

项目建成后有利于促进深圳市数字经济核心产业发展，将有效促进国内国际双循环，践行以科技创新催生新发展动能。本项目建成达产后预计年均形成产值超100亿元，年均纳税超2亿元，对深圳市及龙华区经济社会的可持续发展具有重要意义。

广和通科技旗下的南山区科技联合大厦

南山区科技联合大厦项目是深圳市首个“联合上楼”模式落地项目，据了解，近日突破了100米的关键工程节点。

作为留仙洞总部基地第一高楼，项目建成后，将为14家上市企业解决发展空间需求，预计将辐射带动上千亿元人民币体量经济发展，成为深圳市提高“亩均GDP”的有效支撑。

南山区科技联合大厦项目位于南山区西丽留仙洞二街坊，总建筑面积约22.3万平方米，建筑高度307.2米，项目由一栋超高层塔楼和一栋裙楼组成，地下4层，地上67层。

该项目由14家企业联合建设，作为各企业总部大楼，此次联建也是深圳市首次组织大规模的联建工作。

深圳南山区科技联合大厦项目