龙湖陈序平：对商业项目重新做产品分级 实现一店一策经营策略

观点网讯：8月18日，龙湖集团线上召开2023年中期业绩发布会。龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平、首席财务官赵轶、高级副总裁张旭忠等管理层出席会议。

陈序平提到，龙湖从2015年开始网格化布局做商业，在手已经有113个天街，过去这些年实现快速布局，这些商业主要位于国内一二线城市，北京、杭州、重庆都实现了网格化布局。

“经过一段高速发展之后，结合当下的消费场景，重新梳理商业战略，洞察整个形势，我们发现不同城市、不同位置、不同能级，表现是不一样的，所以今年初我们对商业项目重新做了产品的分级，更加匹配空间场景的创新表达和内容运营差异化打造，更好与商家、消费者实现链接，一店一策实现经营策略。”

他补充称，也关注到疫情后餐饮业复苏快于零售业，上半年很多项目主动提升餐饮比例，儿童业态在现在生育率相对走低的情况下，需求可能有所缩小，主动做调整把儿童业态面积做缩小，更换成年的体验型的业态。

“在能级比较高的一些项目，其实客户对消费升级、零售升级的要求又是比较高的，我们应该主动调整提升这些高能级产值零售定位品牌。同时有些-1层，开业的时候地铁还没有通，经过几年运营，地铁已经开通，随着地铁开通，-1层要做一些改造提升，随着地铁客流的带入，整个-1层的价值能够得到比较大的提升，类似的几个项目都在提升。”