酒店投资时必须要关注哪些问题？

酒店投资时需要关注以下问题：

1、地理位置：选择一个好的位置是成功的关键，要考虑到交通便利性、周边环境和目标客户等因素。

2、设施和服务：酒店的设施和服务应该满足客人的需求，包括客房、餐厅、会议室、健身房等。

3、市场需求：要了解当地的旅游市场和商务市场的需求，以确定酒店的定位和服务内容。

4、成本和收益：要计算酒店的建设和运营成本，以及预期的收益，评估投资回报率。

5、管理和运营：要找到一支专业的管理团队，确保酒店的日常运营和管理顺畅。

6、法律和合规：要了解当地的法律法规和行业标准，确保酒店的建设和运营符合相关要求。

7、风险控制：要评估可能存在的风险，如自然灾害、政治不稳定等，并制定相应的应对措施。