3 币市房事小密圈每日精华录

知识星球精华集锦，小编希望各位看官有钱多支持这些好的星球。

水库

匿名用户 提问：什么叫楼花？

神： 期房

2. 匿名用户 提问：大大，搬砖是什么意思

神： 存定期

3. 匿名用户 提问：欧大，本科生sz交半年社保就可以入户了吗？

神： 对的。入户主要靠本科文凭，交社保是为了流程更顺畅。

4. 匿名用户 提问：欧大，对于北京的判断，18年小年，19年大年，这个是您的判断么？依据是？

神：北京三年一波，而且北京往往晚于沪深启动。

5. 匿名用户 提问：欧大，我有个900万左右的房子，在内环，现在还有200万的贷款。在不卖房的情况下可以再套现金出来吗？还是要先把贷款还掉再去抵押贷款？能贷多少出来？利率如何？谢谢！

神： 可以二押，费率高。也可以还清一押，重新抵押出来。按总金额2%收。需要精算哪个划算。抵押率一般都是55%

6. 匿名用户 提问：欧大，请问简单装修找包工头还是装修公司呢？

神： 绝对不要找马路游击队

7. 匿名用户 提问：殴大，18年北京何时入手比较合适，首套。

另，是先北京一套，剩余去cq好，还是全部去cq好？

神： 年底吧。看你资金，大资金必须北京。

8. 匿名用户 提问：求助！亲舅舅替好朋友担保，借了私人260万，其好友全赔了，现在债主追上门来。在被起诉之前，把舅舅名下的房子和财产转给他女儿，可以保住不被追讨吗？请问还有什么办法能保住舅舅的财产？

空少： 属于恶意转移资产，债权人可以告你舅舅，要求撤销赠与，以供执行财产。

我亲身碰到过这种案例，房东把房子转移给了儿子，一审现在已经判决认为是恶意转移资产，要求撤销赠与。

被执行以履行担保后，担保人可要求被担保人赔偿损失。如果好友是条真汉子，要么再借他260万东山再起[捂脸]

从一开始，给人做担保就要非常谨慎。

9. 匿名用户 提问：为什么信用卡跟信用贷交叉办好

神： 因为连着申请 不好。

10. 匿名用户 提问：神，政府提高首套房贷款利率的目的是啥？买房门槛提高，让大家都别买房了，把钱存银行或者消费？

神： 资金利率高了，是商业银行在加息。

11. 匿名用户 提问：重庆，如何就弄四套房子，有必要搞个公司在重庆么，避房产税

神： 二套按揭，二套抵押。交社保。

12. 匿名用户 提问：经济越差，房价越高。

为啥这么说？那sz咋办？也挺高的啊！

神： 深圳刮地皮不严重。

HK为了炒地皮，什么吃相都上了。

13. 匿名用户 提问：OD，你的公众号文字的字体和字号是？

神： 楷体，16

评论有人回复15最佳

14. 妹 提问：od觉得沈阳长白岛区域和浑河两岸还有升值空间吗

神： 有，+30%毫无压力。

也就是9000 -----> 12000的样子，指一手售价。

90后水库

1. 匿名用户 提问：美丽的云姐您好，请问老人票（父母，60）去cq买房，合理流程是下面的吗？

1，注册公司，老人做股东，占股最低20%。公司零申报。（问题：听说公司必须注册满一年？不满一年有什么问题？有其他更优方式避三无以提高贷款成数和逼房产税吗？）

2，同时筹钱，xyk等方式

3，同时选筹淘笋

4，了解贷款资源，尽量贷款成数高（到时候请云姐推荐？）

谢谢云姐回复，非常感谢，祝永远美丽开心

云姐： 股份30比较合适，一般需要一年避房产税。公司股东对贷款没有帮助。对抵押贷款帮助很大。尽快早点买入，年龄越大贷款越难。当然70岁以内做抵押贷都是可以的。按揭难

精通比特币（zhibimo.com):

区块链是由包含交易信息的区块从后向前有序链接起来的数据结构。它可以被存储为flat file（一种包含没有相对关系记录的文件），或是存储在一个简单数据库中。比特币核心客户端使用Google的LevelDB数据库存储区块链元数据。区块被从后向前有序地链接在这个链条里，每个区块都指向前一个区块。区块链经常被视为一个垂直的栈，第一个区块作为栈底的首区块，随后每个区块都被放置在其他区块之上。用栈来形象化表示区块依次堆叠这一概念后，我们便可以使用一些术语，例如：“高度”来表示区块与首区块之间的距离；以及“顶部”或“顶端”来表示最新添加的区块。（7.1）

挖矿是增加比特币货币供应的一个过程。挖矿同时还保护着比特币系统的安全，防止欺诈交易，避免“双重支付”，“双重支付”是指多次花费同一笔比特币。矿工们通过为比特币网络提供算力来换取获得比特币奖励的机会。（8.1）

总量有限并且发行速度递减创造了一种抗通胀的货币供应模式。法币可被中央银行无限制地印刷出来，而比特币永远不会因超额印发而出现通胀。 （8.1）

读后感：更好的理解最基本的概念。

今日币爆料

核心：


使全世界的用户能够使用未使用的PC带宽和资源，将视频流缓存并转发给网络中的其他用户，并转而采用与比特币和以太坊类似的Theta令牌。

盈利模式：


点对点分散式网络将产生更高效、更高质量的信息流动。出版商和内容创作者将不再需要开发昂贵的基础设施，就可以完成原创内容创作以及运用新颖的商业模式来进行信息流动。

读后感：这个是对theta的分析。这个类似于区块链的youtube，目前很多都是在做版权以及内容方面的区块链项目，估计未来活下来的不多，所以广撒网吧，李笑来老师的prs我拿了一点。

易先生：

在最近公布的《国家安全战略》(National Security Strategy)中，特朗普政府将保护“国家安全创新基础”列为了优先事项。该战略称：“富有创造力的美国人的天赋、以及成就他们的自由体制，对美国的安全和繁荣至关重要。”

其实这句话也值得我国政府反思。

“安全和繁荣”，是广义而非狭义，长久而非短期的定义。

至少一个稳定、繁荣、有活力的资本市场也是其中一部分。

富有创造力的中国人的天赋，以及他们的勤劳、善良、多元化。

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