多维布局将打开长期空间，中国银河维持中国中免“推荐”评级

乐居财经 彦杰 12月27日消息，中国银河发布研究报告，维持中国中免“推荐“评级。

中国银河观点如下，保底租金及扣点比例优化，有利于推动机场免税做大做强。保底租金的计算方式更加合理，考虑当前国际客流及消费力恢复进展，上海机场收取的保底租金由21年补充协议的35亿下调至7.1亿具备合理性；公司目前按21年补充协议支付上机租金（人均贡献*客流量*调节系数），1H23租金7.8亿，调整后保底租金的计算方式预计将得到显著优化；

预计中免支付的综合扣点水平降低：对比2019年合同扣点水平（上海42.5%、首都机场超过43%），此次调整后的实际销售提成比例按品类分布在18%-36%，较原合同扣点比例下降明显，参考2019年浦东机场品类销售结构，预计上海机场综合扣点率最终落在25%-28%之间。伴随扣点率优化，中免将具备更大品类、品牌的引入空间和让利空间，推动机场免税规模扩大；

对超额目标销售、引入优质新品均提供灵活的激励机制，同时统一提货点扣点模式上，为未来国人市内免税店落地奠定合作模式与利益分配机制。

新合同调整后有利于优化当前及本轮合同期内公司在机场的盈利模式。中长期看，中国银河认为中国免税行业底层逻辑未变，中国中免卡位国内核心免税流量渠道，伴随消费复苏推进，公司离岛+机场+线上+市内多维布局将打开长期空间。预计2023-25年归母净利至68、88、119亿元，对应PE各为24X、18X、14X，维持“推荐“评级。