余祥鑫：这两年地产行业的挑战反而是地产科技的机遇 | 观点数字发展大会

2024观点数字未来发展大会·现场快讯：4月10日，以“智链中国”为主题的2024观点数字未来发展大会在深圳正式开幕。中海科技副总经理余祥鑫分享了中海地产在数字化、智能化和绿建方面的建设经验与实践。

余祥鑫表示，这两年地产行业面临着巨大的挑战和困难，但对于地产科技的从业人员来说反而是机遇。“地产科技从原来粗放式的管理，一定要向精细化管理转变，对地产企业来说，未来它一定要通过数字化转型、智能化来提升运营管理的能力，包括产品的竞争力。所以我觉得对我们是机遇，而不是挑战。”

他认为，未来地产行业发展有三个方面的趋势和机遇，第一是地产行业会加速向数字化和智能化转型，利用大数据和人工智能等技术来提高设计、施工、运营的水平。通过科技的技术来降低企业的运营水平，提升住宅产品的竞争力。

第二是随着全球气候的变化跟环境的日益严峻，包括我们的业主对未来的住宅绿色、健康、智慧的要求越来越高，绿色建筑和低碳节能一定是未来地产行业的重要发展方向。

第三是地产企业未来面临的挑战，一定是要跟互联网、物联网、新能源等领域跨界合作，推动产品的创新发展。地产运营从业务模式上也一定要有创新，这些创新也会给行业带来发展的机会。