近年来,随着Z世代逐步成为主要消费客群,商业体开始向圈层文化、精神主义、体验社交的方向进行转化。在成都,从成都传媒集团东郊记忆、REGULAR-源野生活空间再到天府红,它们都凭着轻松、随意和品质生活的氛围感在社交平台上走红,这些范围更广、更不被定义的非标准化商业体(简称“非标商业”)开始争夺年轻人的关注。
10月25日,戴德梁行联合四川旅投漫活世界旅游开发有限责任公司、昭觉·妙街举办了“成渝双城经济发展之非标商业”沙龙。会上,戴德梁行发布了《成渝主理人,城市“耕心”下的调性塑造者》报告。
戴德梁行华西区董事总经理张裕鹏认为,经过多年的发展与沉淀,城市更新早已不仅仅是外墙翻新、功能置换的表象,它开始被赋予了城市文化输出、生活方式表达、个性展示等价值情感输出。
“尤其是在千禧一代和Z世代不断独立与强大后,他们对于城市文化、品牌的追求与情感认知,已不同以往;比起千篇一律的传统品牌,由他们创造出的‘非标商业品牌’更加独具个性;利用城市中的老旧厂房、楼宇改造出特色门店,不仅是品牌形象的展示,更成为城市更新的全新载体,让城市中不断涌现充满个性与特色的新地标,也为城市更新开启了全新模式。”张裕鹏表示。
目前,在成渝两地,非标商业品牌新商业力量已然不断兴起,“例如成都东郊记忆、玉林街区、重庆鹅岭贰厂、戴家巷,这些城市更新项目引入了更具烟火气、更能表达城市文化的特色品牌,并通过创新和灵活的运营方式,为原有的低效资产注入了生机与活力。”戴德梁行华西区商业部主管唐正艺在现场提到,“我们可以预见,在各级政府部门对成渝城市更新的支持下,两地还将有望腾挪出更多社区、街巷、历史空间载体,让城市的‘非标商业’得以发展。”
▲东郊记忆,园区内的雕塑 资料图
基准方中集团副总建筑师、创意中心总经理幸志鹏则认为,多元共创的城市更新模式将带动城市生活场景提升。他说:“随着城市化进程的加速和人们生活水平的不断提高,城市面临越来越多的挑战,如老旧城区基础设施滞后、功能布局不合理、环境质量下降等,而城市更新就是将老旧区域进行有计划、有步骤的改造和提升,优化城市功能布局,提升城市品质和竞争力;同时还需要紧密结合城市产业发展趋势,推动城市业态升级。”
红星新闻记者 吕佳羽
编辑 于曼歌
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