人人都在谈AI，AI社区又是个什么鬼？

站在互联网下半场的时代风口，各行各业都在寻找转型升级的出路。互联网＋时代，就连传统社区也在寻求颠覆、创新破局。

“创新”成了最常被提及的词，但创新并不是简单的口号，而是苦练内功、精耕细作的蜕变。想象一下，未来的社区里，可以通过人脸识别、车辆识别、入侵防范等实现最安全的社区；通过能源云平台监测系统、对公共照明、空调设备等实现最节能的楼宇；通过语音识别、远程智能家居、深度学习及自动控制等实现最智慧的家。

如此高大上的设想，但其实并非不可实现，甚至已经在实现的路上。第一科技正是以此为目标、着手打造国内首个基于云计算的人工智能社区。

（图：全国唯一的绿色科技能源云平台）

第一科技致力于成为中国领先的AI社区服务提供商，围绕科技能源、科技楼宇、科技家居三大板块，以“第一科技”科技社区管理平台作为载体，挖掘社区数据，共同构建可持续发展的绿色科技社区生活圈，力求将社区服务行业推至时代巅峰。

那么，这几个板块究竟各有什么用途呢？

其中，科技能源主要功能有能源系统运行、能耗综合分析、运行自动报告及预警、BIM系统运维、以及区域环境监测等。

这些专业名词听上去是不是很晦涩？别急，资产君这就来给大家科普一下：

科技能源

科技能源模块用于对所有的MOMΛ系统日常监测。

通过调节机组运行与区域环境监测，依据室外综合气象调节，保障室内恒温恒湿的舒适热环境，减少能源浪费。通过对主机系统、流体输配系统、末端系统的各类运行信息监测，从源头减少多余浪费，提高输送效率，保证末端舒适性与空气质量。使用BIM模型简化信息储存格式，提高使用效率。

目前正在测试的AI能源系统中，应用基于BP神经网络的模型，考虑到室外气象综合影响、建筑热惰性、流体管网输配速度，以及区域环境舒适性，得出了实时主机供水温度的理论值，指导现场运行。

听上去这解释很复杂，简而言之就是24小时不间断地监控全国所有项目的能源运营情况。诸如你家用了多少电，有多少碳排放，点几下鼠标，数据就能显示出来。

更重要的是，后台还有数据处理能力，通过大数据分析，会自动判断每一位业主的生活习惯，来智慧地调节设备使用功率，以此达到节能。

只介绍到这里，相信你已经要“哇哇”惊叹了！但，更新奇的物种还在后面···

（图：云平台界面）

下面来说说科技楼宇，它主要涵盖科技安防、科技车场、科技电力、科技电梯、科技门禁等模块。

科技安防

科技安防就是社区的在线监控模块，可以在平台端查看社区实时监控画面。

下一步，第一科技还将通过引入深度识别算法（DEEP LEARNING）与CV技术（COMPUTER VISION），对进出社区及周边人群进行识别，及时预警，消除安全隐患。

科技车场

科技车场聚焦社区停车场，整体全面管理集团各停车场，包括日常进出车流量分析、车位利用率/周转率分析、异常操作统计等。清楚了解社区车场日常运行情况，规范透明操作流程。之后，通过车场数据挖掘客户需求，提供更精确的产品服务推荐预测，并引入洗车O2O等周边服务。

科技电力

科技电力模块主要覆盖社区变配电室各低压回路的电力数据，方便快捷实时地了解建筑总体能耗情况、分类分项能耗、多角度能效分析、负荷预测等，为实施能效评价、能效考核、能效管理提供决策参考依据。

未来还会与社区内其他监控系统进行资源共享和数据联动，结合重点用能设备的运行情况、楼宇环境管理目标和策略等信息，对楼宇能耗实施数字化、精细化管理，减少能源管理环节、提高管理效率，降低建筑运行能耗。

科技电梯

科技电梯模块主要对社区内电梯系统管理，包括日常电梯运行信息、故障分析、应急救援监管、维护保养信息等。通过采集到的故障信息，对集中发生的问题聚类识别，针对性地采取措施，降低故障率，提高运行效率。

科技门禁

科技门禁模块使用社区门禁在线终端，在线查询进出记录，门禁设备故障报警，门禁卡信息查询等功能。可对社区内人口综合管理，加强社区安全建设。

科技家居

科技家居，就更好理解了，想象你屋子里的所有东西都是智能化的，你只需要语音一下就能控制所有设备。

说了这么多，你是不是也对这样一个AI科技感十足的住宅社区充满了好奇？从科技基因到场景升级，AI社区俨然已成为当代的一个重要布局。在移动互联网飞速发展的今天，第一科技基于自身庞大的数据系统，正在努力构建AI社区宏伟蓝图。

在创新理念和雄厚技术的双面打造下，第一科技定位于以技术驱动的社区生态服务平台，在社区扮演好服务管家的贴身角色，为社区用户带来安心、温馨、可靠、便捷、高端、品质化的服务体验。

同时，也帮助传统物业行业蜕变发展，以全新的姿态迎接消费升级下的新需求。未来，第一科技将以此为突破点，持续创新与探索，将智慧社区服务的道路越走越宽，成为当代置业和第一资产全生命周期产业链中的重要一环。

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