福田区打造低成本产业空间有大动作！又有一个创新中心落户福田！

福田区打造低成本产业空间

有大动作

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5月18日上午，福田区人工智能城市创新中心成立暨深圳云创智谷在华强北赛格科技园2栋正式开园，这也是福田区发布华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策等系列政策后，首个响应并开园的低成本产业空间实体。

作为中国电子第一街

和国际电子交易产业的风向标，

华强北近年来以其独特的创新创业生态，

源源不断地吸引着中外有志青年前来这里追梦，

但片区的高租金高成本，

同样是摆在创客团队面前的一道难题。

今年以来，

福田区完善创新创业扶植政策，

加快推进供给侧结构性改革，

相继出台系列产业发展文件。

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相继推出福田区支持新一代人工智能发展若干政策、华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策等系列产业发展文件，加快华强—上步片区的转型升级，为进一步打造国际双创高地注入强大推动力。

根据规定，有关政策主要扶持产业界定为：机器人、可穿戴设备和智能装备产业，新一代信息技术产业，物联网等。

由福田区科创局委托第三方机构，对运营机构承租或自有物业的租赁价格进行实地调查，按调查均价给予运营机构60%的租金支持，首年支持最高可达100元/平方米/月。

连续支持3年，支持资金按半年核定拨付。单个运营机构租金支持最高可达每年2000万元。而接受政府租金支持的创新型产业空间运营机构，其对外出租价不得高于其运营物业调查均价的50%，且该物业的管理费、空调费等不超过区域内同类物业市场水平。

政策上的“及时雨”，

让双创平台营运机构和创客团队

对自身前景信心满满。

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举个例子

以福田区人工智能城市创新中心为例，原定的租金约为160元/平方米/月，有了来自政府的租金支持后，可降至80元/平方米/月。

有关负责人表示，租金支持让营运机构减负，让入驻项目受益。在政策支持下，企业将考虑投入更多的空间面积，加以装修改造，变成优质低成本产业空间，面向青年创客和有前景的新兴产业项目。

未来两年福田区

将在华强北、八卦岭等重点片区，

引导社会资本共同打造

50余万平方米低成本产业空间。

引进专业园区运营商，

建设一批孵化器、加速器等创新载体，

以相对市场租金有突出优势的价格，

出租给符合产业规划导向的中小型企业，

切实解决企业成本高企的痛点，

集聚中小型创新企业，

进一步激发创新创业活力。

（来源：深圳特区报）