武斌：广州美林探索本地特色 形成差异化竞争力 | 2025观点消费快讯

现场快讯·2025观点购物中心暨零售消费峰会：5月13日下午，2025观点购物中心暨零售消费峰会在深圳市深业上城正式开幕。美林基业集团副总裁、董事合伙人武斌就“经济周期下的在地性消费选择”的主题进行分享。

武斌认为，广州东进的势能势不可挡，广州美林天地自西向东串联了金融城，琶洲电商总部、高新区以及黄埔临港基地，就是黄埔沿江沿珠江的整个区域，美林天地目前核心区在珠江新城线，这两年的发展把产业商服、商业服务融合在了一起。

2023年疫情恢复的窘境下，美林天地首先抓流量、补空铺、控成本；2024年抓调整、拉收入、强品类；2025年保持势能、引入潮流生活方式、打品牌。两年时间内，调改了103个品牌，招调的面积1.6万平米，增长率基本全是双位数增长。 目前美林的餐饮品牌有100家，2024年餐饮调控率50%以上，也细分了20大热门餐饮的品类。

武斌表示，广州美林探索广州本地特色、文化或需求产生的消费行为，通过购物中心功能与场录打造匹配不同顾客需求，避免商业项目同质化，形成差异化竞争力。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。