降幅82％！潍坊1月这个数据降至冰点！

每月一次的土地大数据来了！

本文有两个主题：

1、潍坊1月土地大数据；

2、潍坊2月土地看点。

1月潍坊土地大数据

数据说明

1、规划建筑面积：因部分获批宗地的容积率是一个范围，在测算规划建筑面积时，取的最高容积作为计算依据。

2、预估楼面均价：因上述原因，规划建筑面积是按照最高容积计算的，所以部分宗地的楼面均价是预估的。

3、统计范围：潍坊市区及县市区数据。本数据中“工业用地”、“仓库物流用地”、“其他用地”等非商住用地不统计在内。

4、产权说明：住宅用地产权70年，商业用地产权40年，商住用地中商业部分产权40年，住宅部分产权70年。

1月土地数据总览

1月潍坊共成交62宗土地，比2018年12月减少13宗；比2018年1月减少6宗；

成交面积共计82.39万方，比2018年12月降低275.17万方，环比降幅76.96%；比2018年1月同比降幅为58.09%；

成交总金额为20.71亿元，比2018年12月减少44.84亿元，环比降幅82.46%；比2018年1月同比降幅为51.56%。经历了2018年12月的巅峰后，2019年1月的数据跌幅明显，并且同比也是腰斩的跌幅。

虽然1月的数据比较凉，但是其中亮点还是多多的，请注意往后看。

类别统计

亩价TOP3

楼面价TOP3

总价TOP3

1月土地市场爆点梳理

1月的亮点有两个，都集中在月底。

2月潍坊土地市场看点

2月的土地市场看点主要集中在寒亭这个区，寒亭在2月将要有怎样的表演？持续关注潍坊楼市通，精彩不容错过！

文：小新

图：小新