共享办公室怎么租？对比深圳几家共享空间后，我们选择……

对于初始创业公司，选办公室一直是个头疼问题。

我们公司规模和营业额不大，没找到办公室前，经常去星巴克蹭桌子，人流量大常常没位置，环境也吵。看了商务写字楼不仅租金贵，装修、物业、清洁等一系列事很让人烦恼。

都说优秀的公司具备创新灵感和自由讨论的工作氛围，一个好的办公环境就是其中的催化剂。

Atlas寰图 - 共享办公室

共享办公空间这几年风生水起，我们实地参观了几家优质的共享空间场地，梳理出几个关键信息分享给大家，希望能帮到与我们一样、正在为选办公室而苦恼的小伙伴。

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共享办公空间

选办公室之前，我们需要了解共享办公空间提供什么，我们能在里面做什么。简单理解，它们就是提供一个设施齐全的办公环境。

基础办公空间

有3种办公空间租赁选择：

移动工位：共享空间里任意一张桌子，坐下来随时开始工作，比较灵活，适合1-2个人的创业者。

固定工位：一张指定属于自己使用的办公桌，适合初创或小型企业每日使用。

独立办公室：特别设计的办公室，可以容纳各种规模的团队。

WeWork - 移动工位

WeWork - 固定工位

WeWork - 独立办公室

共享空间的服务商对这3种租赁的名字叫法不同，但项目基本一致。

针对大客户服务商会提供定制化的办公室，比如Bee+铂涛集团深圳总部，WeWork北京的蔚来汽车等。

Bee+ 铂涛集团深圳总部

2. 配套服务

和传统办公室一样，基础行政服务也是配备的，如打印复印、茶水、快递接收，都包含在服务内。

下列是我们收集的服务项目对比：

Atlas寰图 - 共享会议室

Atlas 寰图 - 共享独立办公室的茶水间

WeWork - 共享打印复印间

WeWork - 共享电话厅

3. 会员活动和特色产品

共享空间的服务商根据自身产品定位和客户需求，也有相应的会员活动和特色产品。

比如Bee+ 欢乐时光、红酒品鉴会、啤酒之夜等会员活动，还有特色产品，如对外开放的自助饮品长廊（即公共大堂吧），带有健身功能的办公桌子…

Bee+ X啤酒 Beer Night

WeWork - 露台活动

Atlas寰图 - 社交夜

WeWork有夏季露台创造月活动，每周有能量早餐、普拉提和按摩课程等。

Atlas寰图有手工扎染课程、花艺课程，周二免费早餐会、周五下午茶等会员福利。

上述只是我们现场了解到的一部分，会员活动和特色产品也会随季节和客户需求变化，每月不定时地更新。

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选办公室四大因素

怎么选办公室，我们综合考虑了以下四个方面。

1. 地理位置

是否交通便捷，是否方便团队成员到达，是否适合接待客户。

周边生活设施是否齐全，是否满足餐饮和休闲生活的基本需求。

财富大厦 Bee+ 位于地铁口和餐饮繁忙地段

深业上城 WeWork - 楼下有星巴克、喜茶、无印良品等众多商家

目前几家服务商仅在福田区和南山区设有分店，选址在靠近会展中心或商务中心地段，周边配有大型商场，交通相当便利。如果你的办公室选择考虑这两个区，不妨去现场了解一下。

2. 价格

是否在预算范围内。

初始创业公司我们建议租用移动工位或固定工位。

费用可以按月/季/年收费，部分可以按小时/天收费，当然按年租价格比按月优惠不少。

以上价格为我们咨询拿到的价格，可能随市场情况浮动

Bee+ 接待人员介绍说他们没有移动工位，但购买会员年卡，可以自由进出公共大堂，软饮任饮，只要能找到空位，同移动工位性质一样。

Bee+ 公共大堂提供上百种饮品任饮

Bee+ 开放办公区（固定工位）

WeWork有个闪座功能，按小时/天计时收费，15-20元/小时，可在公共空间闪座办公。每家分店设计主题风格不同，整体创意氛围浓厚，比较适合创新灵感类的公司。

WeWork - 公共空间

WeWork - 公共空间吧台

Atlas寰图共享独立办公室可以按五天卡或十天卡购买，适合出差团队、临时面试/招聘、外地驻点办事处等。环境豪华，标配的办公椅价值约8,000元，非常豪气。个人觉得适合定位高端的设计类和金融类公司等。

Atlas寰图 - 联合办公（移动工位）

Atlas寰图 - 共享独立办公室

以上是我们现场获取的价格，不同分店之间大约有二三百元差异，年租比月租享有6 - 8折不等的优惠。

3. 安全

安全最重要，这个不用多说，像消防设施、安全通道、监控等需要查看。

整体来说，我们看到的选址都在甲级写字楼或高级商住楼，设有独立门禁，设施齐全，安全指数高。

4. 办公氛围

装修风格和布局、采光、灯光、温度、气味、噪音等，也是考虑因素。

Bee+ 和 WeWork 装修风格整体相似，简约时尚。相比之下，WeWork 空间更加宽敞，大堂工作氛围温馨，独立办公室采光不错，大多靠窗有景观；Bee+ 大堂人多热闹，有点嘈杂，独立办公室空间比较窄小，但 Bee+ 会员年卡真是便宜呀～

WeWork - 公共空间

Atlas寰图的环境设计很高端，公共空间的沙发多，相对更舒适，休闲区和独立办公室的设计有格调，整个空间人不多，安静，适合思考问题；独立办公室都有不错的景观，说它是豪华办公室一点都不为过。

Atlas寰图 - CBD景观的共享独立办公室

Atlas寰图 - 公共空间

Atlas寰图 - 公共空间

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我们的选择

实地看了4家共享空间场地，正准备看第5家。创业初期每分钱都要精打细算，加上团队成员对氛围的喜好，我们初步会在 Bee+ 和 WeWork 之间二选一。如果你不在乎每月多出几百元，也需要豪华品质的办公室，那么Atlas寰图可能适合你。

最后，我们团队实习生问，为什么要写英文名字呢。因为店里店外从头到尾都没显示中文名呢

文字：May

图片：森碟, 部分来自官网

资料采集来源：财富大厦Bee+，深业上城WeWork，鼎和大厦Atlas寰图

参考资料：https://www.wework.cn