2019中国科技产城运营商TOP10重磅发布：中新集团问鼎

近日，亿翰智库在上海隆重举办2019中国房地产业战略峰会，期间重磅发布2019中国科技产城运营商TOP10。中新集团、亿达中国、中电光谷、天安数码城、启迪协信、东久中国、清控科创、北京电子城、房德科创、北科建上榜。

资料来源：亿翰智库、中商产业研究院整理

科技产城真正价值在于长期运营，导入的企业要符合产业标准，要带来税收，园区也要想办法去通过全产业链的服务留住企业。只有园区实现了租客的长期租赁，它的现金流才是长期稳定的现金流，未来在资本市场的资本变现能力才强。科技产城本身就不是简单卖掉房子，还包括出租部分物业、服务园区企业、甚至投资部分园区企业，企业和园区的关系在入驻之后才真正开始而绝非结束，应让企业体验到从硬件到软件的“长尾化”服务。

科技产城的核心是产业运营与服务，无论是政府，还是企业客户，需要的不仅是重资产的物理载体，更是运营，管理，金融，资源，服务，孵化，引导，平台和生态圈构建，这些只有在轻资产的层面才能得到解决，这一点和传统商住地产主要面向个人消费者有巨大的差异。

更多资料请参考中商产业研究院（ID：askcireport）发布的《2019-2024年中国产业地产市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。