全额租金补贴 湖南金融科技风口下的商务孵化器就是它了

对于新兴科技企业而言，“势”比“利”更重要。大企业靠资本起舞，新兴企业靠风口腾飞，所以长三角、珠三角、环渤海经济圈曾是新兴科技企业的不二选择。 而现在，你可以在湖南找到“大本营”：全额租金补贴、研发创新奖励、产业发展支持…… 今年5月，湘江新区以“金融科技，湘江赋能”为历史使命，湖南金融中心金融科技专项政策发布暨湘江金融科技孵化器授牌落址楷林国际。湖南金融科技风口下，首个“金”字号孵化器正式投入运营。

（湘江金融科技孵化器）

史无前例的普惠政策打造中国中部“陆家嘴” 为什么选择了湖南金融中心？ 上海有陆家嘴，北京有金融街，深圳有前海，金融集聚区寄托了一座城市国际化的GDP和梦想，作为新一线城市的长沙，官字号“金融”名片众望所归，打造中国中部的金融孵化器，这里天生沃土。 湖南湘江新区，是全国第十二个，中部首个国家级新区，湖南举全省之力重点建设发展的战略平台，是湖南唯一省级金融中心。 2019年4月24日，《关于支持金融科技发展的实施意见（试行）》（以下简称《意见》）正式出台，湖南的“金融”与“科技”组合发展，从理想的蓝图搬至了湖南金融中心。 据《意见》，湖南湘江新区（简称新区）将集中政策资源，对金融科技领域单位和个人注册落户、载体建设、企业融资、人才引进、研发创新等给予支持和奖励，进一步推动金融与科技深度融合，提升金融服务民营和小微企业能力，加快湖南金融中心建设。 《意见》指出，金融科技企业租赁湖南金融中心办公用房自用的，第一年给予全额租金补贴，第二年给予50%租金补贴，第三年给予20%租金补贴。

（《关于支持金融科技发展的实施意见（试行）》部分节选）

新区从人才、楼宇、政策、服务等发面发力，着力营造完善的金融科技生态，史无前例的政策基因问鼎长沙各大板块之最。目前，每个工位租金定价从800元至1500元不等，但专项政策专项第一年全额补贴，等于不花钱。 2019年，湖南金融中心发展目标是引进金融科技领军企业、大型金融机构100家！未来3年，金融科技孵化器还将孵化3-5家科创板和境外上市金融科技公司，以及能够有核心竞争力的湖南本金融科技企业，以楼宇发展为载体，湖南新兴科技企业以摩天经济追赶北上广深的GDP。 可以预见，未来湖南金融中心将扛起中国中部“陆家嘴”的历史使命，标定整个湖南金融产业核心所在。 量身打造的孵化空间高质量发展的魔术手 为什么选择了楷林？ 响应政府号召，湖南楷林在自开发项目楷林国际上从自持的三万方物业中，提供约6300平米斥资千万打造湘江金融科技孵化空间。物理空间的载体支持和专业运营的服务提供，极大程度地考验着企业的战略眼光和运营实力。 对于长沙唯一纯正商务写字楼群的楷林国际而言，这不仅是办公模式的一次创新打造，更是与湖南金融中心一同增速领跑GDP。

（楷林国际实景图）

可以想象，楷林的持重与笃定，将走出一条与众不同的孵化之路。 孵化器位于楷林国际C座，目前已投入运营使用的是29楼和31楼，29层空间拥有40多间大小办公室和多间会议室、洽谈室，租期灵活，即租即住。不仅如此，还采用智能化APP线上运营管理，满足商务人群对办公环境高效、共享、关怀、赋能的美好向往，能根据企业需要量身定制解决方案，全面实现入驻企业拎包即可办公，切实降低初创企业创业门槛。 孵化企业，当然少不了孵化的标准化土壤。 楷林国际C座孵化器31层空间作为湖南首个WELL铂金级标准商务空间，WELL认证作为全球唯一关注建筑使用者身心健康的国际标准，由于标准严苛，目前中国大陆仅有不到20个商办项目通过认证，其中包括戴姆勒、仲量联行等国际知名企业的区域总部及办公室。整层空间与全球领先的办公品牌美国Steelcase合作，引入全球最领先的移动办公模式。

（湘江金融科技孵化器一角）

在政府战略的正确指引之下，楷林以共享办公的物理空间与社群文化的服务理念打造的孵化平台，既有政策扶持，又有优质服务支撑，完美解决了传统孵化器无服务，联合办公无政策的弊端，成为新兴科技企业高质量发展的魔术手。

（湘江金融科技孵化器一角）

中国中部孵化器2.0版蜕变于长沙 湖南选择了长沙，长沙选择了大河西，大河西选择了湖南金融中心，而金融中心选择了滨江桥头堡——楷林国际，这是湖南“金”字号招牌的时代新坐标点，由此出发，中国中部的金融科技产业孵化将进入2.0时代。

（湘江金融科技孵化器一角）

湘江金融科技孵化器，共享联合办公、资源互动是基础，而共享金融产业链，促进入驻企业快速孵化，是楷林抢先跨入金融科技时代的抓手。“在这里我们可以接近客户，更好地服务金融机构！”天云魔方数据科技有限公司入驻湖南金融中心三个月，公司业务就实现了飞速增长，合同额同比增长30%以上。 作为区域内第一个开发建设、第一个交付使用、第一个全面运营的写字楼项目，长沙楷林国际现已成功聚集了长沙银行、三湘银行、吉祥人寿以及华融湘江银行四大金融湘军，同时还引进了300余家实力名企。 未来，楷林还将为写字楼物业的全周期运营管理做更多的培育。基于18年写字楼细分领域的专注与深耕，楷林在写字楼产业化运营新模式上已经有了长久性积淀和战略性探索。湖南楷林房地产运营管理有限公司执行总经理刘小娅表示，楷林将会以写字楼开发、运营、物管三大板块并驾齐驱，以上海楷林研究院和O+事业部作为两翼支撑，专注于向商务产业领域全面发展。自2016年开始发力，已经逐步在从“重”到“轻”的道理上快速前行。 湘江金融科技孵化器的落成与运营，是楷林对商务办公生态全新探索的开始，也是赋能城市发展的重要里程碑。在商业办公市场重新洗牌的今天，楷林也将以专业运营开启全新的可能。（来源：腾讯房产·长沙站 文/benison）