沣东新城是未来现代化大西安新中心核心区,树立起大西安新长安轴、中央商务区、大西安新中心等规划思潮,科统区作为沣东产业类聚集核心区域,主要围绕检验检测、精准医疗、新一代信息技术、人工智能四大核心产业。
目前,区内已有西部生命科学园项目作为医疗产业园,云检科创园作为检验检测产业园,科创智慧园(一期)作为人工智能产业。而软通动力西北总部及产业互联网基地(信息技术服务)项目的建成将弥补区内信息技术产业的空缺,作为软通动力公司的定制化园区,在完善区域项目产业类型的同时,成为区域发展的潜力股,为沣东新城的经济发展提供了新的增长点,提升区域核心竞争力。区域通过提升产业规划起点、扩大产业融合、提供完善配套的设施,塑造出科统区未来产业类的前景。
该项目概念设计定位为“趣谷”,区别于城市写字楼及传统产业园区,塑造软通动力西安大社区商务中心形象,依托软通动力发展活跃整个片区。园区将整体化设计、开放化管理,园区未来将形成大社区概念,底层开放配套空间,亲人尺度设计,重园林空间、活动空间,同时利用折线贯穿整个园区,底层平台与建筑之间的穿插形成丰富大社区空间,高层建筑的围合与底层平台连接共同构成了底层活跃、高层私密开敞的空间场景,丰富多变的趣味平台与小体量的独栋商业组合形成底层富有趣味性的开放社区。
产业规划图
园区采用多层次交流空间,利用建筑体块之间的自由穿插、折转、滑动塑造出极具科技感的建筑形象,建筑屋顶、连廊、露台等空间交错,增加区内舒适程度,折线规划形成人行主要动线,规划结构整体串联,L型错落布置,加大社区概念,更适合科研企业办公,小体量布局融合科研办公的能力,增强社区氛围,形成趣谷空空间,树立绿色二星建筑标准。
该项目于2019年动工,建筑面积约11万平方米,其中地上约8万平方米,地下约3万平方米,预计2022年建成并投入使用。届时品牌产业将陆续入驻科统区,区域逐渐发展成熟,在未来产生巨大的产业效应,为沣东新城的发展创造出巨大的空间。
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来源|沣东科统区
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