环比同比均下降！年末潍坊楼市何去何从？

每月的土地大数据来袭！本文有三个主题：

1、潍坊10月土地大数据；

2、10月土地市场爆点回顾；

3、11月土地市场看点预告。

10月潍坊土地大数据

数据说明

1、规划建筑面积：因部分获批宗地的容积率是一个范围，在测算规划建筑面积时，取的最高容积作为计算依据。

2、预估楼面均价：因上述原因，规划建筑面积是按照最高容积计算的，所以部分宗地的楼面均价是预估的。

3、统计范围：潍坊市区及县市区数据。本数据中“工业用地”、“仓库物流用地”、“其他用地”等非商住用地不统计在内。

4、产权说明：住宅用地产权70年；商业用地产权40年；其他用地产权50年；商住用地中商业部分产权40年，住宅部分产权70年。

10月土地数据总览

10月潍坊共成交45宗土地：

环比9月和同比2018年10月的情况请看下表：

类别统计

亩价TOP3

楼面价TOP3

总价TOP3

10月土地市场爆点回顾

11月土地市场看点预告

11月潍坊市区挂地依旧很多，看点也很多，比如高新区2019-G01挂到了430万/亩，坊子区前期流拍的地拆分重挂，潍城区工业和商住地搭配出让等。

来源：潍坊楼市通