详细解析我国仓库规模及其类型

1. 仓库面积

专业的现代物流仓库建筑面积大多数不小于10000m²的规模，且大部分仓库都应该采取矩形形状，这样更有利于高效率的仓储作业和配送作业。

2. 容积率

物流地产商还需要格外注意的是，某些城市规定如果仓库层高超过6m的话，在计算容积率时该层建筑面积需要加倍计算，具体折算倍数不同城市各不相同。

3. 仓库高度

不同类型仓库的层数或高度

立体仓库：一般都是较高，其高度一般在5m以上，最高达到40m,常见的立体仓库的高度在7~25m之间。

仓库跨度宜为20-30m，柱距宜为9~12m。仓库地板承载力一般不宜小于3t/m²，仓库地板厚度不宜小于15.2cm。

不可发生火花的仓库地面设计要求

4. 装卸平台

仓库装卸平台的高，一般宜为1~1.4m，库外装卸作业平台的宽度宜不小于4.5m。当站台登车桥不设在库门时，库外装卸作业平台的宽度宜不小于5m。有些仓库约第300m²就会配置一个装卸平台，有些仓库可能1500m²才会配置一个装卸平台。事实上装卸平台的配置比率应该随着仓库用途和承租人数量的不同而不同。

冷藏和冷冻仓库，为了保证储存货物的质量，一般都需要使用内部装卸平台。

5. 仓库库门

一般来说，每10000m²仓库面积需要配置不少于6扇库门，库门的宽度不小于2.75m，高度不小于3.5m。

6. 仓库雨棚

一般来说，仓库防雨棚的有效宽度应不小于2.5m，距离地面净高宜不小于5m。