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开实体店怕房东随意涨价?卖家:聪明的房东涨价都不会太多

开实体店其实最怕房东随意涨价,看你生意红火就涨价的房东还是有的,他们就是吃定你的,今天让你过来喝喝茶要点好处,到了续约的时候更是逼你将赚的钱全都吐出来的,不少实体店都是被这些房东逼得走人。

开实体店怕房东随意涨价?卖家:聪明的房东涨价都不会太多

当然大家也别因为房东的问题就不创业了,实体创业还是摸得见看得着的,对于大部分人来说还是得实体店创业。房东的问题只是小问题,并不是所有房东都会眼红你的钱的。

而且为了一时的眼前利益,就随意涨租逼实体店卖家妥协,就算是勉强同意了,卖家也绝对不会一直忍着,肯定是会着手换店了,只不过时间还来不急而已。而有的卖家不愿意妥协,就会直接关门不租了。

就有实体店卖家直言,聪明的房东是不会涨太多价的,至于原因就是涨价把租户赶走了,说不定还丢空几个朋没租收,这样的话其实是得不偿失的。毕竟一些好的店铺一个月就是好几万的,你为了涨那么一万块的房租就是丢了几个月的租金没收,算起来还是没有增加收入的。

而且生意好的店铺,往往都比其它店铺涨的租金要高,合理的涨租卖家是会同意的,不过翻几倍的涨租就不能够接受了。一旦卖家退租了,店铺就不再是一个热铺了,还想租以前的价格都没人租的,这个时候房东不仅不能够涨价,还得降价才可以租得出去的。

所以聪明的房东涨价的确不会太狠的,知道租房一直生意火爆才是自己的摇钱树,每年比别的店铺多涨点租,大家都有钱赚,这样和谐的租户关系才是最好的。

可以说开实体店还是要看房东人品的,好说话重感情的房东最好,这样才不会做出只顾眼前利益的事情的。

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  • 原文链接https://kuaibao.qq.com/s/20190921A0AT5700?refer=cp_1026
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