彩生活平台活跃用户数达1640万，京东、360入股加强其社区服务引领优势

彩生活8月21日发布2019年中报业绩并举行了业绩推介会。该公司总收益同比增加3.1%至18.12亿元人民币（单位下同），净利润同比增加约23.2%至约2.16亿元。彩生活总债务余额26.39亿元，同比减少27.9%，资产负债率同比下降4.7个百分点至63.0%。报告期内，彩生活平台服务面积约12.06亿平方米，生态圈注册用户数达3200万人，活跃用户数达1640万人。

此前，京东、360以5.22港元/股的价格分别认购7114.9万股、2295.6万股的新股份。交易完成后，京东(包括其关连方)及360(包括其关连方)将分别持有彩生活5.00%和3.05%的股权。

彩生活是中国领先的社区服务平台，近年其提出了“北斗七星”战略。通过E安全、E维修(包括E电梯)、E能源、E清洁、E绿化、E缴费、E投诉七大功能，该公司初步实现了物业管理服务的网络订单化，进一步提升了公司的社区服务效率。

而京东与360的投资入股，被认为互联网公司对社区服务行业领先企业的品牌与运营能力的认可。公告称，基于“彩惠人生”前期合作的成功经验，京东与彩生活未来将在社区新零售、前置仓设置、物流配送、平台体验优化等方面开展合作。同时，基于360在核心安全领域的技术积累，彩生活将与其在安防、大数据、物联网、人工智能等领域开展合作。通过与京东和360战略合作，彩生活的线上和线下运营能力将被进一步提升，能够为业主打造更优质的智慧社区。

“彩生活上市对行业是个巨大影响，360与京东投资彩生活对彩生活也是一次重大影响。”彩生活执行董事及首席执行官唐学斌在业绩推介会上表示，彩生活平台服务面积达12.06亿平方米，注册用户达3200万，但平台一直难以扩大收益和影响力，只有停车、缴费、保修等小区生活等事宜在线处理，对于产品交易、商业消费等领域涉及很少，用户黏性不够，360与京东合入股的价值在将来彩生活可以打造更丰富的社区产品，能够让社区用户享受到优质产品和服务，同时彩生活也可以为业主减免停车费和物业费，降低业主的支出成本，提升彩生活市场竞争能力。

唐学斌认为，京东与360的投资资金将用于平台开发的额度占40%，剩下额度用于投资准备上市和即将上市的物业公司，成为基石投资人，提供平台给拟上市物业公司。目前也在广泛接触这类拟上市物业公司。

【记者】李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端