猛！总面积达36万平！21号线朱村站、山田站出让两地！周边房价2W＋！

时隔一个月，增城置业热土朱村又有土地出让了？

近日，根据好地研究院获悉，增城近期将挂牌1宗宅地，位于朱村街朱村村，距离广州地铁21号线——朱村站仅400米，用地面积约3.97万㎡，规划建设用地面积约3.77万㎡，最大计容建面约11.31万㎡，楼面起价约1.1万元/平米，预计本月上旬入市。

增城朱村街即将推出59.6亩宅地

（具体指标信息以实际挂牌为准）

图片来源：好地大数据

图片来源：好地大数据

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值得一提的是，上次原定7月29日出让的朱村横塱村地块于7月24日被终止出让，如今朱村将再迎一宅地出让，未来究竟走向如何，值得关注。

除此之外，朱村旁更有一则重磅的项目来袭！

又一巨无霸，用地面积33公顷

体量与官湖车辆段不相上下

近日，广州公共资源交易中心发布东南片区轨道交通沿线综合开发地块土地摸查、前期策划研究、概念方案设计项目招标公告。

根据招标公告，本次对东南片区项目所辖区域轨道站点开发项目/机会地块土地摸查，共26个地块。

不过，这26个土地摸查项目中，将进行前期策划的只有10个项目。其中，位于增城的象岭车辆段就是其中一个。

象岭停车场综合体开发项目位于增城区广汕路南侧，用地面积33公顷，规划管理单元180公顷，建筑面积约53万m²。

其中，该车辆段的体量与2017年出让的官湖车辆段的体量相当，拍卖价更是高达131亿！后被广州地铁拿下，和越秀集团联合开发，命名该物业为品秀星图。

同样，高达33万平的用地面积象岭车辆段也是让人值得期待，未来定是一宗近百亿的地块。

该地块位置，不仅交通发达，且为地铁上盖项目，建成后，或成为增城第二个的地铁车辆段上盖新盘。

目前周边有逸翠庄园、蔷薇国际、华润润悦、保利大国璟等楼盘。在售房屋均价在1.8-2.3万/平米之间。

文章来源：增城房产

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