办公园区降低经营成本第一步——无人管理停车场

疫情打破了很多行业和企业原有的经营节奏，其中为企业提供办公场地的园区不可避免也受到了严重的影响。近几年，随着各种园区的同业竞争及园区业主租金的攀长，不断压缩园区的利润空间，今年的出租率更会受疫情影响下滑严重。所以，园区当前首要的就是要提升经营效益的同时降低运营成本。当然，省成本不能省服务，服务标准的降低会影响到园区的出租率，更会走向负面循环。

园区的主要收益来自于租户的租金、物业费和管理费，停车场是平时管理者最容易忽视的一个方面，但降低停车场的运营成本，提升这部分收入确是最迅速、最容易、最显著的方式。

从成本上来说，经营停车场涉及两个岗位，一是停车场管理员，二是办理各种停车手续的工作人员。如果采用无人管理停车场的方式，完全可以调到其他岗位，省去这两个岗位的人工支出。例如，十亿合伙人无人管理停车场系统，系统自动监测和记录每个进出园区的车辆。如果是常驻园区的租户车辆可以办理停车月卡，这个手续租户本人不用到物业，随时登录十亿合伙人APP就可以自行开户或注销；平时，每个月通过系统自助充值，如果需要票据也可在线下载，这样，不仅为租户提供很大的便利，对于园区也不需要人工来进行管理登记。如果是临时车辆，十亿合伙人无人管理停车场系统可以自动计费，车主出场时通过电子支付直接付费离场。系统会严格记录每个车辆的状况，即使是无人管理，也不会漏收、错收停车费。不管是月租车辆还是临时车辆，费用都是直接到达公司账户，并且系统会自动生成详细的数据和报表，管理人员都可以用手机查看，即时统计、准确无误、随时随地查询，节约人工精力同时运营效率也快很多。

十亿合伙人无人管理停车场系统不仅降低了运营成本，也避免了人工管理的种种漏洞，比如说私自收费，私自开闸放行等。虽然每笔停车费并不高，一个月下来也是一笔不小的数字。使用系统自然不会出现人工管理的这些问题，系统严格记录每辆车市场，严格执行收费标准，保障园区应有的收入。

十亿合伙人无人管理停车场系统的智能化不仅在停车管理方面，日常租户的租金、物业费、管理费通过系统记录，应付时间系统也有记载，如果出现逾期，系统自动限制租户的停车充值权限，同时也限制了门禁、水电等使用及充值权限，这样不仅提升了停车场收入，也提升了园区的主要收入的回款率。所以，停车场系统不单单是记录停车费用这也是十亿合伙人和普通停车场系统的最大区别，全方位智能才是真正的智能。