共享办公空间的市场现状是怎么样的？

区别于传统办公室的死板，共享办公室更具有活力，且现代感和科技感十足，是一种开放性文化的象征。

继一波一波的共享概念、喧哗褪去，除了造就了共享单车之外，其他的奇葩共享概念已经退烧，而其中共享办公空间的业务是我比较看好的，可能也是未来增长比较好的业务。接下来我们来简单聊一下共享办公空间的市场现状！

随着互联网公司迅速崛起，众多初创公司需要办公空间，写字楼的高额租金成为阻止进驻的门槛，不少人选择小区住宅楼作为自己的第一根据地。另一方面，现阶段中国办公楼的使用率非常低，二线城市办公楼空置率为50%，而另外50%在使用的办公楼也没有很好地利用起来。供需两端市场广阔，此时只需一个资源整合者，共享办公空间应运而生。

其实共享办公空间很早就出现了，最初的形态应该是创业孵化器类型的。

传统的办公楼写字间：传统租赁方式，租赁方只负责基础的物业管理，缺乏灵活性和个性化，对承租方的资金要求较高，适合于中大型企业。

创业孵化器加速器：面向创业阶段，提供创业扶持，资金要求较低，一般面向投资机构投资过创业公司，提供短期的过渡；

共享办公空间：应该是类似孵化器的一种升级和扩展，面向小微企业，尽可能提供完善的物业、行政、及其他创业扶持、资金、资源等多方面的配套服务，包括设备设施、会场使用租赁等等。一般都是对获得的空间进行整体改造，提供统一或个性化的空间使用诉求，兼顾开放性和私密性，提高整体的空间利用率，价格相对较低，有很高的灵活性和可扩展性。

目前市场中比较多的共享空间租赁企业不在少数，比如：

创富港：众创空间领导品牌

Wework：高端办公空间

Regus（雷格斯）：以你喜欢的方式，随时随地办公

URWORK（优客工场）：一站式租赁办公平台