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“旺铺转让”比比皆是,实体店快成历史了吗?实体店该如何生存?

现在不管是在哪座城市,“旺铺转让”这个现象是随处可见,这是否可以说明国内实体店并不景气?对此,很多人都提出疑问,在电商的冲击下,实体店本来就很难生存,到处是“旺铺转让”,也就不足为奇。

老颈也大概整理了下实体店开不下去的原因:

第一,门面租金实在是太高了。有很多门面的租金已远远超出了实体店的承受范畴。曾与一个蔬菜店老板谈了下,他的门店一个月的租金要一万元,而且房东还是要预付半年。想一下,一个卖蔬菜的,雇了几个员工,好不容易攒到了一些钱,却要全要交给房东。所以,高房租导致商铺很难找到长期的租客。

第二,所有的实体店商家,总是希望找一些位置好的地段,这样生意容易做得出来。但是鱼和熊掌不可兼得,你要所选的位置好,租金肯定是很贵的,而租金不太贵的,地段肯定是比较差的。商铺长时间不能盈利,也就没人再做下去了。

第三,员工的工资逐年走高。最近几年,各地政府纷纷上调最低工资标准,老板也要给员工加薪水,否则人员流失会很严重,但是在涨薪、涨租之后,实体店的利润越来越薄了。对于实体店老板来说,既要找到能力强的职工一起共事,但又不希望职工的工资过高,真的是很难的。

第四,同质化竞争激烈,新的商铺不断出现。现在开实体店的人越来越多,同行之间的竞争越来越激烈,再加上来自电商的强力竞争。这让实体店的经营利润越来越低。更糟糕的是,现在开发商不断的造房产项目,往往是把底层作为商铺来出租,越来越多的商铺进入市场。同时,在城市里的中心地段,大量商业综合体被造出来,商业综合体里面有餐饮、服装、书店、健身房、影院等一应俱全,实体店根本无法与其竞争,很多创业者只能选择退出。

那在当前经济形势不好的情况下,实体店怎么才能够生存下来呢?老颈给大家一些建议,仅供参考:

第一,为实体店找一个好的经营位置。也就是说,毛利点在扣除门面租金后,应该还有一点利润空间的。如果实体店的租金高得只为业主打工,那再好的商铺也不能去接,因为房租压力太大。

第二,即使是实体店经营,也必须走线上、线下相结合的经营模式,现在新零售已经兴起。另外,在对的地方选择对的行业,如果小区周边租商铺,可以开一些为社区居民服务的实体店,这样是紧贴当地群众生活需求。所以实体店若想生存下去,要顺应时代的发展,不断变更自己,只有这样才有可能在逆境中生存下来。

上述就是所有内容了,老颈会持续更新实体店方面的文章,老颈整理了一些关于实体店运营方面的干货,可以私信老颈,老颈免费发给大家。

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  • 原文链接https://kuaibao.qq.com/s/20200624A0ONWU00?refer=cp_1026
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