开店最难的选址环节，要注意什么？

做任何事想要成功，都需要利用好天时地利人和，这对于奶茶店经营来说同样如此。

而奶茶店选址，作为整个经营工作中的重中之重，前期一定不能被忽略，需要通过市场调研来做好分析。

那么奶茶店选址的前期工作，应该要注意什么呢？

01 目标定位

众所周知，奶茶店的主要受众消费群体为年轻人、上班族、学生党，人群主要集中在90、00后。

虽然奶茶不是生活必需品，但对于很多年轻人来讲，却把它当成了必需品，出门、逛街、看电影、下午茶，都会买上一两杯奶茶。

比如学生党就是一个很好的目标群体，如果你准备在学校区域开店的话，则需要针对学生群体做一个市场调研，分析他们的活动范围，以及对价格接受的敏感程度。

02 周边交通

奶茶店也可以选择开在比较繁华的公交站、地铁站等附近，或者是周边步行几分钟就可到达的区域。

可以先去这些地段踩点观察，做一个详细的人流量的记录，然后再确定人流量比较好的位置，然后在这个位置中寻找合适的店面。

而且交通是否便利还会影响顾客的消费体验，试想顾客每消费一次都要花费较高时间成本，无疑会影响消费体验。

03 商圈定位

对于商圈而言，可以看看附近有没有比较繁华的地段。比如生意比较好的大型超市、学校或是餐厅等。

如果这些地段都做的比较好，而且有着不错的人流量，奶茶店选址在这里，就可以利用好这人流量，从而为自己的店铺引流。

除此之外，还要注意商圈的发展趋势，如果是处于衰退阶段的商圈，未来的人流量则会越来越少，不利于奶茶店长远发展。

最后提醒一点，选址需要根据自身资金情况、店铺定位去选择合适的店面。

不要轻信开发商而进入未成熟片区的新场地；也不要因为便宜选择位置较偏的地段，没有客流量，你的店铺环境再好、产品再好喝，也没人知道。