工程项目应用BIM有什么好处？一个项目实例，让你直观了解优势

一、项目概况简介

1、工程名称：公租房项目

2、项目特点：采用装配式装修技术（CSI）；三层至十六层采用装配整体式剪力墙结构；设计施工实现了模数化、标准化和系列化；设计施工一体化项目。

二、公租房项目住宅产业化应用中的难点

1、物资进场的构件型号与数量控制；

2、施工场物资的布置分配码放控制；

3、构件与构件、构件与现浇部分的安装工艺控制；

4、一般劳务人员实施住宅产业化项目的技术水平不足；

5、机电施工过程碰撞问题太多，影响施工进度；

6、构件在施工阶段的生命周期的管理。

采用常规方式解决以上问题效率较低，成效一般，故项目部决定引入BIM技术，BIM应用的主要策略：

1. 发挥BIM参数化优势建立高精度符合模数要求的族模型；

2. 将设计施工知识引入BIM应用，使设计与施工前后呼应（如预设塔吊锚固点等）；

3. 利用BIM可视化特点充分论证CSI产业化安装与填充组合方案；

4. 采用多种软件综合应用与自主研发软件相结合的BIM软件策略。

BIM技术应用内容：

三、BIM实际应用

1、模型完善

问题：混凝土量占用了构件内钢筋，保温层，胶的用量。导致混凝土量增大。

在创建构件族的时候，我们发现在族文件创建混凝土浇筑板的时候，由于混凝土板为实心板与现实中因绑扎的钢筋占用了空间其实板内为空心板，这样的话就会多出钢筋体积部分的混凝土量，导致构件板的混凝土用量增加，

采用的方法：我们将钢筋的部分，保温层等部分在混凝土板中对应位置留出空位，空位中放置钢筋等。这样就解决了混凝土、保温材料等工程量的精确性问题。采用参数化族处理，建立好的族通过修改参数就可以修改预留位的参数信息。

参数计算

2、模型深化

解决问题：构件碰撞

水平构件与竖向构件节点

现浇与构件节点

3、三维技术交底

问题：一般劳务队伍对产业化施工要求了解程度较低，技术水平不足

BIM应用：借用BIM技术模拟施工做法，采用三维演示向劳务交底。促进产业化队伍的形成。

4、构件可视化安装

问题：构件与构件、构件与现浇部分的节点安装工艺要求严格。

BIM应用：1）通过三维可视化模拟构件拼接，实现同类构件不同公差的安装方案；

2）通过数据测量,扫描，BIM模拟，指导工人选择安装方案，减少返工率。

5、预制构件管理

问题：1）一次运输构件施工现场码放不开；

2）二次搬运方案不当易发生构件破损，损耗大量人力、时间。

BIM应用：通过施工现场布局模拟，对构件到货、堆放与搬运，施工机械运转等提前做好规划。

6、方案模拟

问题：施工现场构件、物资的布置分配与码放控制。

BIM应用：1）通过BIM模型，依据塔吊工作半径范围，统计构件型号，模拟验证构件码放位置的合理性；

2）模拟构件吊装顺序，合理布置构件码放区的放置顺序。

塔吊施工作业半径的构件统计

墙体码放

问题：构件吊装做到安全、快速。

BIM应用：引入构件参数与人、机械设备、施工材料的关系，通过BIM技术模拟构件吊点时与工人的空间关系，优化构件吊装方案。

构件吊装

协助吊装爬架

问题：工人对于构件拼装顺序和三维空间坐标准确性操作存在难度。

1）构件钢筋与现浇部分钢筋穿筋节点不清。

2）注浆过程模拟。

7、机电深化应用

问题：机电施工过程碰撞问题太多，影响施工进度。

解决方案：整理、规划各机电专业路由，进行碰撞检查，提前发现施工问题，并依照调整原则进行管路调整，减少机电施工过程中问题。

机电轴测模型

机电专业局部放大图

8、构件安装步骤

9、场地布置

根据现场实际情况，在满足安全生产等规定基础上，以高效便捷的现场施工为目标，进行施工现场的办公区、物料码放区的整体的规划。

10、安全施工应用

根据安全施工基本要求，对预留洞口、楼梯间、进出口以及楼体安全围挡和场地围挡编制针对性的安全防护方案。

11、安装施工模拟

12、精装修、参数化应用

1）. 提前利用BIM技术贴合实际对墙、地砖进行排版，提供2种以上方案经管理人员审核、修正，指导现场施工应用；

2）室内装修方案效果展示，如有问题，提前调整。

13、模板、脚手架应用

1）.细化模板及支撑，完成复杂墙、柱、梁、板模板等结构构件的配模方案优化；

2）进行脚手架三维方案设计，统计各种规格构件材料用量；

14、填充体方案验

建立多种可组合填充体论证组合方案。

15、RFID芯片

利用信息协同管理平台中将构件生产过程信息流程化，实时管控构件的生产状态，数量，时间等信息。减少生产过程中出现的差错和对施工工期的影响。

16、族库管理

族库平台可作为基础共享工具，实现构件在一个统一平台集中管理，族库平台支持上传新族文件、下载公共族，实现快速场地布置；族库系统采用双平台混合架构，实现revit嵌入式用和web远程使用。

17、基于BIM的施工和总承包管理

工程项目页面

工作计划页面

18、三维交付

竣工管理和数字化集成交付

19、BIM+三维扫描对实测实量的应用

点云模型处理前后效果

室外效果

室内效果

20、BIM+三维扫描仪加强质量管控

21、BIM+放样机器人对质量控制的应用

22、现场危险源巡检及识别

通过BIM的可视化技术的引入，提高工人业务能力，保障了短时间内，产业化队伍的建设。

通过BIM的可模拟，可分析技术的引入，优化产业化施工工艺，明确构件安装要点、控制点。