智慧物业的发展趋势分析

产业园区是区域经济发展、产业转型升级的重要载体，担负着培育新兴产业、创新科技与推动城市建设等一系列重要的使命。而园区的发展，离不开物业管理的支撑，物业管理涵盖范围广，种类多，管理起来非常复杂。随着我国城镇化的不断深入，物业管理行业蓬勃发展，大量物业服务企业纷纷涌现，未来，产业园区物业管理行业具有广阔的发展空间。

那么，如何解决物业管理效率低，人工成本高，缺乏规范的服务标准等难题，而“智慧物业”的出现打破了现存的困局。

通过信息技术的投入，进而实现智慧物业、智慧服务、智慧政务等，致力优化物业运营管理模式，实现物业服务的转型升级，降低物业服务成本，提升入驻企业的智慧化体验，开展丰富物业增值服务，从而使物业管理企业由传统单一的盈利模式，向多元化和利益最大化经营模式的转型。那么，完善的一体化的智慧物业是怎么样的呢?

智慧物业的全新动向

智慧物业是围绕着用户和管理者日常生活开展的，将利用技术创造与革新，运用到传统的服务业当中，通过延伸智慧应用服务，来满足客户的特定需求，拓展了服务范围，为物业管理者，企业，住户提供更高效便捷的服务，促使园区生态环境可得到智慧化、流程化管理。例如，智慧停车场的出现促使园区人员出行更加便捷，智慧停车场可以对车型，车辆标识别等大数据处理功能进行自动甄别，更精准的控制车辆停车时长确保快速通行，节省停车场管理成本，带来良好的效益，创造利润。

智慧物业发展趋势分析

01

业态多元化

寻求物业转型和盈利模式的多元化是各物业管理企业的重要课题。丰富物业管理业态与服务多元化，突破以收取物业管理费为传统单一的盈利模式，服务内容延伸至资产管理，设施管理，环境管理等等，形成住宅、办公、商业、工业等多业态的服务形式。

02

物业系统化

随着科技的进步和发展，将互联网技术引进到这一传统的服务业中，物业系统化正从蓝图变成现实，对信息网络平台中所有的设备动态信息进行有效利用，加强信息共享能力，实现服务预约、智能停车、一键开门、社会资讯等服务，从而实现对服务人员的管控，丰富业主（管理者）物业智慧化体验，提供极大的便利。

03

个性化需求

可根据园区发展的需求，以园区全生命周期的运营为关键，融合产业优势为物业管理自身创造更多的收益，提供更多多元化，个性化的增值服务，从而推动智慧物业行业的发展。

总而言之，园区物业管理将融入更多的新技术促进改善，可以更好的提高用户便捷化人性化体验，满足业主的管理需求，变单一的物业管理模式为多种经营服务的多元化模式，大大提升物业管理效率与节约成本。

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