帮你检测50种租房合同漏洞，AI律师效率惊人

当下长租公寓爆雷事件仍在不断发酵中，同时也让租房合同中相关的法律问题引发高度重视。套路多、押金难退......一直以来，租房人最怕的就是合同看不明白了。那如果有人工智能来帮你辨别，你会考虑吗？

近日，浙江大学举办了首场AI律师与人类PK合同审核的比赛，AI仅用时不到一分钟便分析出了租房合同中近50个普通人容易忽视的风险点，包括违约金过高、没有约定维修责任、不可抗力条款缺失等。

尤其是疫情期间的租房纠纷频频出现，作为租房人也应该搞清楚，在疫情这种不可抗力的因素下，如果租户没有回来居住，那么租金应该怎么给？如果没有约定或者约定不明，那么对租户来说局势不利。

当然此次比赛最终获胜的是人机协作组，AI先预审，人类律师复审后，发现了更多疑难风险点。虽说AI目前能力有限，但是相比完全靠人工检测的速度和准确率，AI显然更占上风。

根据比赛结果来看，AI律师的准确率高达96%，平均不到10秒就能审完超过百行的合同，远超大部分常人。

数据显示，我国有2亿人在租房，刚毕业的学生群体对于在大城市租房有极高的需求。而大部分年轻人在租房时或多或少遭遇过押金难退、维修难、合同套路等租房问题，但由于价格昂贵，在租房之初几乎没有人会请专业的律师帮自己解读租房合同。

而这项AI技术有望帮助租房人进行快速合同审核。届时人们只要在电脑浏览器界面简单操作，就能检测出合同漏洞，省时省力。

除了检测合同漏洞外，该项AI技术还能做庭审记录、助理审判、文书质检等近十种辅助人类的工作，据悉其背后的算法模型在多个国际人工智能赛中获得第一。

业内人士表示，专业律师擅长处理疑难问题，AI在信息检索、查漏补缺上很强，两者协作可以大大提高合同审核等法务工作效率。

今后再问起租房合同应该怎么签？这个问题可能真的要用技术来解答了。AI律师使得合同审核自动化成为可能，以后就不怕再掉进租房合同的盲区里了吧。

不过也有网友指出，相比起看不出合同埋下的坑，更大的问题是，出合同的一方是霸王条款，但不签没得选，这个问题可能无解。

（编辑：崔丽容）