【案例分享】小而精的BIM单点应用如何做？看这个项目就够了

BIM技术随着信息化时代的发展应运而生，很多项目都通过应用BIM模式，充分整合并利用建筑工程项目全生命周期所涉及到的信息，缩短建筑工期所用时间、节约资源成本，同时帮助所有工程参与者提高决策效率和设计质量。本次，BIM研究与大家分享的案例来自余政储出27号地块建设项目，看他们如何运用品茗BIM软件辅助项目全程的吧~

项目概况

余政储出27号地项目位于杭州市余杭区良渚镇，古墩路北侧，立新路东侧，叶家坝港西侧，玉鸟路南侧。

▲项目效果图

项目总建筑面积为152617.29㎡，地下2层，地下建筑面积为37505.76㎡，共包含两个建筑单体，其中4#楼为框架-剪刀墙结构，地上29层，地下2层，建筑总高度为149.9m，地上总建筑面积为105709.73㎡。其中2MF、5MF和14MF为钢结构体系。9#楼为钢框架结构，地上3层，地下2层，建筑总高度为22.78m，地上总建筑面积为9401.80㎡。

▲项目工程概况图

BIM应用点

01

二维码应用

项目组运用二维码+BIM技术，将各阶段场地布置模型制成二维码，通过手机扫一扫便可查看模型，便于三维可视化应用。

02

物料管理

▲场地、道路硬化效果图

▲工程量统计表

在临建布置前期，场地的合理利用及物料精确把控至关重要，传统二维图纸不能精确的统计出工程量，很有可能造成物料采购超量，通过品茗BIM策划软件根据企业标准化管理手册提前建立精确的临建模型，运用BIM技术出具工程量，实现材料和堆场布置的精准化管理。

03

临建布置

由于施工场地狭小，根据项目规模、人员数量、场地特点以及企业标准化管理手册要求，运用BIM技术合理策划不同位置临建模型，包括宿舍、办公楼、门卫室、厕所、浴室等。

04

临时道路布置

在各施工阶段，场地交通影响因素多，传统二维平面无法直观的对道路安全进行分析，运用BIM技术提前策划施工道路，通过模拟车辆的行进路线及不同车辆会车的过程，保证场地内车辆安全行驶。

05

机械设备布置

本项目场地狭小，4#楼综合体高度高达149.9米，大型设备合理布置至关重要。通过传统二维难以对机械高度做出准确评估，运用BIM技术对现场施工设备同比例展示，动态展示机械运行过程，避免设备之间碰撞。

06

塔吊方案优化

▲塔吊格构柱优化前

▲塔吊格构柱优化后

通过BIM技术模拟塔吊的位置，分析塔吊格构柱是否与支撑梁之间发生碰撞，让塔吊方案更加合理。

07

加工棚与材料堆场布置

▲基础施工阶段加工棚与材料堆场

▲主体施工阶段加工棚与材料堆场

在不同施工阶段，现场施工道路和机械的布置呈动态布置，为减少材料二次搬运节省空间，运用BIM技术对加工棚和材料堆场进行合理布置，确保施工道路、机械、材料堆场及加工棚之间的合理关系。

08

场布出图

▲钢筋加工棚构件详图

运用BIM技术可出图性，BIM中心秉持合理、精确、可指导性的原则布置施工场地，协助项目部技术科出具对应施工图。

09

建立企业标准族库

BIM中心参与企业标准化管理手册编写，运用BIM技术建立企业标准族库，积极配合项目部落实标准化实施工作。

项目总结

在施工场地布置中，BIM技术与传统的方法相比，BIM技术虽也花费时间创建模型以及收集相关构件族库，但其直观的三维模型及信息可共享的特点能快速进行方案的对比以及物料的准确统计，为方案的合理和场地物料的管理提供可靠依据，大大节省时间和精力，同时也为项目创造直观的经济效益。

另一方面，通过准确的三维模型，同比例展示不同构件及单体在场地中的作用及位置关系。综合分析可能产生的安全冲突问题，并且可对发现的问题快速提出合理有效的解决方案。避免了传统的二维平面效果或动画因为尺寸颜色等情况产生失真，有不同的方案也无法及时调整和展示。BIM技术的出现可有效解决这一问题，使平面布置变得更科学更经济更完善。

文章编辑：小茗

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