1月5日,住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,政策最大的亮点在于放宽了物业企业经营边际,《通知》鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式。
物业公司现在去开展生活服务,必然不会再按照传统模式复制,毕竟这些可以拓展的领域,已经都存在有成熟的企业,而且这些企业往往还是物业公司的大客户。能让“物业服务和生活服务”产生新机会的,就要靠科技创新,智慧物业。
例如,如果全部升级当前的小区门禁为手机APP,则可以将目前需要通过智能手表才能实现的老人、小孩定位追踪,集成到一起。而反过来,智能手表厂商可以新增门禁模块,由此打开小区里的老人和幼儿市场,物业公司则承担经销商角色。
当前正在如火如荼的社区团购,可能没有比物业公司更适合的团长了。物业公司有最完整的通讯录,最适合的场地,最可靠的信任背书,还能通过门禁等联动,掌握送货上门的最佳时间。
我觉得现在心里哇凉哇凉的,可能也就是丰巢之类的快递柜了。
新基建,双循环!
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