北海富丽华大酒店——中国建筑学会建筑电气工程优秀设计奖

设计单位： 广西壮族自治区建筑科学研究设计院

设计人员：陈家祥、许维超、凌 玲、陈斌滔、蒋 富

工程概况

本建筑酒店呈“人”字的形状,商务酒店的房间100%面向海境。酒店的建设，使该地带成为北海的集豪华生活、旅游观光、休闲度假和商务的首选之地，沿着海岸线为北海创造一个新的地标。本工程为集白金五星级商务酒店、高档住宅公寓、甲级写字楼于一体的综合性大型建筑；项目地处北部湾畔，北海市茶亭路31号，为原北海富丽华大酒店全部拆除重建。

北海富丽华大酒店总用地面积：62783.8平方米；总建筑面积：118769.79平方米；其中地上建筑面积：77573.19平方米；地下建筑面积：41196.6平方米。建筑层数：地上27 层，半地下 1层，地下 1层； 建筑总高度：98.1 m 。建筑工程等级为一级，防火设计建筑分类为一类；耐火等级：主楼及地下室耐火等级为一级，裙房耐火等级不低于二级。结构类型：裙楼为框架结构，主楼为框架剪力墙结构。设计使用年限为50年。

设计特点、技术经济指标、优缺点

一.供配电系统

1.本工程定位为白金五星级酒店，为保证建筑运行时的可靠供电，采用两路10kV高压专线电源，每路电源均能承担本工程的全部负荷，每路10kV电源同时工作，互为备用，保证了供电的可靠性，为保证一级负荷中特别重要负荷的供电，采用原有的一台584kW和新配置的一台720kW柴油发电机组作为应急电源，保证了重要负荷的供电可靠性。

2. 变配电所设置在半地下一层。紧靠负荷中心，降低线路传输损耗，变压器等配电装置选用D,yn11结线组别的低损耗、低噪声、高效的节能型产品，合理分配变压器的负载，满足系统经济运行的需要，变压器的经常性负载处于变压器的经济运行区间，对于季节性的空调负荷，设置专用变压器。变压器低压侧设置集中无功功率自动补偿装置，以使高压侧功率因数达到0.9以上。采取谐波抑制措施，对大功率设备等产生大量谐波的用电负荷，采取就地消谐措施减小谐波影响；对于低压配电系统，尽量使三相平衡。

二.照明系统

根据不同的工作场所，选择相适应的高效节能的T8、T5等光源，在满足眩光限制和配光要求条件下，选用效率不低于60%的格栅灯具，并选用高品质电子镇流器，各场所照度值及照明功率密度值(LPD)均满足GB50034要求，对于车库、走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，采用先进的智能照明控制系统，小开间房间照明均采用一灯一控的控制方式，酒店客房均采用节电开关，突出节能、环保、绿色、安全、方便、可靠的特色。

三.弱电系统

1.火灾自动报警及消防联动控制系统

本建筑为大型公共建筑，火灾自动报警系统按一级保护对象设防，采用集中报警系统，消防控制室内设置火灾自动报警主机及联动控制器，消防广播和消防电话控制盘，为了防止电气火灾，设置电气火灾监控系统，为保障消防设备的正常供电，设置了消防电源监控系统，消防控制室内设置119专线电话，保证了消防报警的及时性和专用性。

2.智能化系统

智能化系统包括综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、安全防范系统、公共广播系统、LED电子屏幕系统、多媒体会议系统、建筑设备监控系统。综合布线系统可以实现资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、客户数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。计算机网络系统设计采用层次化和模块化设计。公共广播系统具备分区寻呼、广播功能火灾时转消防广播，设置多媒体会议系统满足酒店会议需要。设计过程中充分考虑到了系统的安全性、稳定性、先进性、兼容性、可扩展性和经济性。

四.防雷接地系统

本工程为一类高层大型公共建筑，按二级防雷设防，电子信息雷电按B类设防，采用共同接地的方式，接地电阻不大于1欧姆，变压器侧设置避雷器，低压侧母线装设I级试验电涌保护器，为本建筑防止和减少雷击所产生的人身伤害和财产损失作出了技术的保障。

五.其他电气节能与技术亮点

1.设备的节能

风机、水泵、空调机组等设备选用高效节能、高品质低噪音的产品，且非消防设备采用变频控制技术；电梯采用具备按程序集中调控和群控功能的产品；自动扶梯采用具有节能拖动及节能控制装置，设置感应传感器，当全线空载时，暂停或低速运行。

2.建筑能耗的监测

根据本建筑的建筑特性和使用功能，设置建筑设备电力监控管理系统，对照明、空调、风机、水泵、电梯、厨房、弱电等设备进行集中自动电力监控和电力能耗分项计量，为提高设备运行效率，促进运营节能提供有力的数据支持。通过对各主要的设备进行能耗监测、统计、分析，将数据上传至上级能耗监测管理部门，实现建筑能耗的有效管理。

3.智能化系统的节能控制

建筑设备监控系统对整个建筑的公共照明及供电设备、空调设备、给排水系设备等进行监测和控制，以实现经济运行和建筑节能的目的。

4.电气火灾监控系统

由于本工程的重要性，为预防电气线路故障和涉电意外，设置了电气火灾监控系统作为前期预警系统，这样可以有效避免因过载、电气元器件老化、触头接触不良或意外引起的电气火灾，保障了生命财产安全。

5、智能照明控制系统

本工程采用先进的电磁调压和电子感应技术，对不断变化的场景模式进行灯光控制，一是提高了照明系统的控制和管理水平，节约了维护成本；二是节约能源，减少照明系统的运营成本。

6.矿物绝缘电缆

矿物绝缘电缆比普通的耐火和阻燃电缆更耐火、耐高温、不引发火灾、火灾发生不释放有害气体。本项目于省内诸多项目率先使用了矿物绝缘电缆，为消防设备的工作起到更加坚定保驾护航的作用。

7.酒店节电控制器

本工程客房采用节能型插卡式开关，可延时切断除冰箱、清扫插座、风管外的一切电源，有效地提高了节能的效率。