乘“新基建”东风，看实地地产如何布局

在中国经济新十年由量向质的蝶变中，科技正成为各行各业转型升级的胜负手。

如今，社区的智能化正成为房企竞争的焦点。智慧社区既是智慧城市的典型应用和基本单元，也是数字基建落地的“试验田”。自2014年5月住建部发布《智慧社区建设指南》以来，虽然国内智慧社区发展已有近7年，但在落地过程中却仍不免“理想丰满，现实骨感”的窘境。

作为智慧人居最早的实践者之一，实地地产洞察到智慧社区建设的四大行业痛点：

首先是技术与场景水土不服，其次是饱受诟病的“孤岛现象”，再次是设备厂商各自为战，最后则是地产项目交付周期长。

针对上述困境，实地地产在2018年就提出智慧人居生态系统SLS构想，搭建技术工程院，从人居场景出发建设智慧社区。实地更是在2020年落地了首个OTA智能社区，真正实现了万物互联、物物对话及服务体验的跨场景协同。

实地地产智慧人居生态系统

同时在2020年，实地地产发布《智慧社区信息模型标准》。整个《智慧社区信息模型标准》包含九大章节、六大部分，前三部分是空间模型、用户模型和实体模型，定义了整个社区信息化和数字化基础，后三部分提供了一些智慧社区网络建设、隐私合规、信息安全的指导意见，这六部分内容构建了整个智慧社区的综合实施准则。该标准从底层数据，设备与设备之间、设备与服务之间对话的角度抽象了统一语言，对行业实践有较强的指导性。

新的一年，在全面小康、科技自主创新、新能源革命等时代大背景下，实地地产将继续坚定不移布局智慧人居，持续进化。