智慧公寓管理系统助力公寓运营更高效

智慧公寓管理系统是为了方便管理者对于房源进行有效管控，人员办理入住手续要简单快捷，在房租收缴方面，也需要有效的手段提高效率，减少租金拖欠的情况，一旦发生恶意欠租现象，管理人员需要一定反制措施来限制租客，迫使其尽快交上租金。同时也需要方法有效减少转租现象。其中核心模块建设目标及内容如下：

房源管理模块：房源及房间的新增，修改，删除功能

租客管理模块：人员信息登记，人员入住，首次开门权限下发，权限冻结，解冻，续租退租功能。

设备管理模块：智能门锁的管理及开门权限管理，智能水表，智能电表的抄表，拉闸功能。

装维管理模块：门锁的安装登记及安装师傅的人员信息管理

结算管理模块：房租，水电费的结算功能，充值及相关费用退还

消息管理模块：开门记录，告警记录及系统操作记录查询

账单管理模块：租客缴费订单查询，缴费统计及报表导出功能

系统管理模块：下级公司平台使用权限的开通，系统操作权限修改及登录账号的添加删除。

时间进度要求

必须根据项目上线要求完成产品的上线并投入使用，且功能、性能、安全、高可用等方面均达到验收标准及商用要求，要求中选通知书发出后在项目规定的时间内完成系统部署调试，合同签订后在项目规定的时间内完成系统上线。具体进度控制遵循以下要求：

从管理的角度来讲，对于房源的有效管控是最重要的一环，人员办理入住手续要简单快捷，在房租收缴方面，也需要有效的手段提高效率，减少租金拖欠的情况，一旦发生恶意欠租现象，管理人员需要一定反制措施来限制租客，迫使其尽快交上租金。同时也需要方法有效减少转租现象。

从租客的角度上，租客最看重的方面是公租房的安全。上一任租客是否还私自留存门卡，密码，是否还能开门是租客最关心的。同时，适宜的居住环境和安保措施，已经相对更加便宜的租金也是租客十分关注的问题。

因此，当前的公租房市场需要新的管理手段来实现更快捷更高效的运作模式。不同于传统的人工管理模式，通过智能化管理平台的建设以及锁端信息化手段，实现对门锁，对公租房的远程管理。通过平台有效的监控管控，实现24小时的安全保障。