商戶睇舖增 料新年後漸活躍

回顧過去一個月，市場注意力集中於住宅市場上，商舖市場不論是買賣抑或租賃均有減少現象，據中原數據庫資料顯示，一月份租賃成交量約50宗，而買賣成交量則不足20宗，商舖市況偏靜。

目前市場交投稀少，但租賃市場上仍有不少商戶尋找舖位，只是礙於即將進入新年，裝修行業均準備「收爐」，無意接受新工作，故大多商戶考慮到，現時落戶店舖亦無法即時投入營運，而未敢貿然下決定。不過，市場若有罕見或特別的舖位釋出，承接情況會相對快一些，如人流一向旺盛的水坑尾，日前有一約千四呎的舖位放租，最終以接近九萬元租出。

由於該區客源極廣，除了有本地人光臨，更有不少旅客人流，而消費力亦相對較高，多年來深得零售行業喜愛，多數商戶選擇每年續租，甚少有盤源流出市面，而是次成交的舖位不僅地段珍貴，呎租僅約63元，價格合理，故放盤不久即獲零售品牌承租。展望二月，市場成交將於新年過後逐漸顯現，屆時交投量會有明顯的提升。

中原(工商舖)租賃部高級營業經理 | 鍾振華

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