优客美租：中小企业如何通过轻资产运营降本增效？

当前，受疫情和国际复杂多变的政策经济影响，国内经济也面临下行压力，很多中小企业在经营过程中不断承受来自资金链的压力。企业迫于压力,都有过采取裁员、减少租赁办公面积、控制办公预算等方式来设法减轻压力.....在这样的大背景下，民营企业，中小微企业困难更凸显。如何通过规避不稳定的经济形势带来的损失，中小企业诉求轻资产运营将是未来发展与扩张的主题。

轻资产运营模式自2012在AllThingsD的D10会议上被提出以来，后面不断被企业进行消化和实践。

据调查显示，进行办公轻资产化升级后的企业，其办公成本可有效降低17%—30%。以一个50人左右的中小型企业为例，办公“轻资产化”可节约1.37个人力资源成本，提升20%以上的工作效率。而在更大规模的企业中，办公轻资产化更是带来巨大的经济效益。事实证明这种模式不仅能够优化企业财务状况，还能提升企业抗风险能力。即使在疫情冲击下，也能减轻了企业的成本压力，让企业的脚步更加轻盈，稳步推进。

随着社会的进步及行业的发展，企业分工日趋精细化，轻资产化是企业高速发展的必然趋势。企业如何通过轻资产运营，轻装上阵，优客美租提出由传统采购转化为以“租赁”为主的轻资产解决方案。

一、将重资产（家具）剥离，轻资产运营

如何通过轻资产运营来实现降本增效？将办公家具从公司资产中剥离便是其中关键做法之一。对企业来说，大型办公家具以及贵重IT设备，均属于占用现金流的不动产，如果企业一次性地购买到位，这样启动资金将是一笔不小的数目，前期庞大的资金投入对任何一家公司都会有不小的压力。而且对不少初创业企业来说，租赁重资产（家具）就是一个很好的选择。毕竟，“没有人知道创业公司究竟能活多久，连老板自己都不能”。

如果通过办公家具租赁的途径，企业分期支付较少额度的租金，便能拥有所需办公家具的使用权，这样正好能解决一次性投入购买家具带来的资金压力问题，而且可以把剩下的资金用在主营业务上，对企业来说才是真正实现“轻资产，快速跑”，达到降本增效的一种模式。

二、租赁家具节省时间成本，助力企业更快发展

越来越多的职场人士对办公环境的高要求，从长远发展来看，满足他们对办公环境的要求成为了众多公司基本需求，为了让新公司团队尽快落地和把握新业务的发展时机，首要考虑的因素是吸引留住公司的人才，其次是公司的门面。在这种情况下，快速决策、快速组建团队相对比较快速容易，但对企业决策者而言，办公空间规划装修，办公家具则需要消耗很多的成本和时间，需要漫长的购买、选择、及奔波，在这个过程中就消耗了大量宝贵的时间。

这时选择——家具租赁，就很好地解决这一难题。他们可以因此省去许多不必要的时间和成本去挑选家具，节省更多的宝贵时间，组建团队、发展新业务；其次企业还可以甩掉重资产负担，以最少的经济压力和最少的物质负担来实现轻资产运营，帮助企业快速获得成功。

作为企业办公轻资产管理创践者，优客美租致力于将共享经济模式植入到商务办公领域，积极打造高端商务办公写字楼商圈，布局地产都是位于中国核心城市的标杆甲级写字楼。

通过“IT设备租赁、办公家具、集成快装”经营性租赁服务输出，截至目前，已在全国九大城市CBD甲级写字楼拥有广泛用户基础，全国范围内优客标准工位超使用量已超50000个，提供电脑租赁台数逾20000台，服务中小微企业达3500家。

我们的宗旨以办公集成资源为中心，聚焦中小型微企业，致力于办公行业资源整合及数字化效能提升，提升企业运营效率，赋能企业办公轻资产化，让企业实现“轻资产，高品质"美好办公。